Ostend
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Übersicht
ECB-anchored gentrification; value vs Nordend
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Stadt
Genehmigung für jede STR erforderlich, auch für Home-Sharing. Acht-Wochen-Grenze ohne Ausgleich; darüber hinaus Ersatzwohnraum oder Zahlung erforderlich. Genehmigungen in der Altstadt können verweigert werden. Geldbußen bis 25.000 €.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€5,000–€8,500 (₪17,451–₪29,666)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
4.5%–7%
STR-Status
N/A
Properties in Ostend
36 for rent
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