
Übersicht
Roppongi–Akasaka–Shiba high-income office/residential ward
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Minpaku Law (住宅宿泊事業法) — 180-day annual cap, registration required
Regionalebene
Prefectures may impose stricter rules (e.g., Kyoto bans most residential STR)
Stadt
Nationale Obergrenze von 180 Tagen; 19 von 23 Bezirken mit strengeren Grenzen. Shinjuku: Werktagsverbot (ca. 150 Tage). Toshima: 120-Tage-Obergrenze. 70 % der Bezirke verbieten neue Minpaku ab Dezember 2026.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
¥1,298,510–¥7,905,625 (₪24,865–₪151,384)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
3.5%–5.5%
STR-Status
STR Restricted 🟡
Properties in Minato-ku
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