Oltrarno
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Währung:
⭐ STR Status in Oltrarno
CIN + CIR verpflichtend; STR-Verbot im historischen Zentrum im Juli 2024 wieder eingeführt (vom TAR aufgehoben, dann vom Gemeinderat erneut in Kraft gesetzt); Verbot von Schlüsselboxen; persönlicher Check-in
Übersicht
Authentisches Viertel südlich des Arno; Handwerksbetriebe; STR-Prämie; weniger touristisch als das Nordufer
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
1
Landesweit
CIN (National Identification Code) required — national registry
2
Regionalebene
Regional rules vary — Campania, Lazio, Tuscany have specific frameworks
3
Stadt
Verbot von STR im historischen Zentrum: TAR hob es im Juli 2024 auf, Stadtrat setzte es sofort neu in Kraft. Derzeit wirksam. Schlüsselkastenverbot; Außenbewirtungsverbot in 50 Straßen ab 2026; Touristensteuer 2–5 € je Person/Nacht bis sieben Nächte
4
Bezirk
CIN + CIR verpflichtend; STR-Verbot im historischen Zentrum im Juli 2024 wieder eingeführt (vom TAR aufgehoben, dann vom Gemeinderat erneut in Kraft gesetzt); Verbot von Schlüsselboxen; persönlicher Check-in
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€4,200–€5,200 (₪14,625–₪18,107)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
7%–9%
STR-Status
License Required
Properties in Oltrarno
124 for sale·56 for rent
1
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EUR 4.8M
Oltrarno
3 bd300m²
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EUR 520K
Oltrarno
1 bd64m²
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EUR 390K
Oltrarno
1 bd49m²
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EUR 1.2M
Oltrarno
2 bd200m²
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EUR 690K
Oltrarno
1 bd75m²
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4 bd212m²
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1 bd55m²
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EUR 830K
Oltrarno
2 bd65m²
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EUR 740K
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3 bd120m²
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EUR 460K
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3 bd123m²
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EUR 480K
Oltrarno
2 bd110m²
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EUR 270K
Oltrarno
1 bd25m²
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EUR 6.4M
Oltrarno
5 bd539m²
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2 bd148m²
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1 bd103m²
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Oltrarno
2 bd100m²
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1 bd80m²
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EUR 1.1M
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3 bd220m²
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Oltrarno
550m²
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Oltrarno
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Oltrarno
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Oltrarno
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EUR 830K
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Oltrarno
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Oltrarno
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Oltrarno
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Oltrarno
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EUR 520K
Oltrarno
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EUR 1.2M
Oltrarno
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EUR 830K
Oltrarno
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EUR 1.1M
Oltrarno
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Florence
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Oltrarno
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Oltrarno
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EUR 295K
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EUR 320K
Oltrarno
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Oltrarno
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Oltrarno
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Oltrarno
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Oltrarno
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EUR 1.2M
Oltrarno
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EUR 950K
Oltrarno
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EUR 695K
Oltrarno
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EUR 400K
Oltrarno
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EUR 3.5M
Oltrarno
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EUR 378K
Florence
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EUR 360K
Oltrarno
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EUR 4.5M
Oltrarno
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Oltrarno
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Oltrarno
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EUR 290K
Oltrarno
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50 listings found
Showing 1–12 of 50 listings
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…
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