
Higashiyama
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Übersicht
Historic geisha district with traditional machiya. UNESCO heritage atmosphere with strict preservation rules.
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Minpaku Law (住宅宿泊事業法) — 180-day annual cap, registration required
Regionalebene
Prefectures may impose stricter rules (e.g., Kyoto bans most residential STR)
Stadt
Am restriktivsten: Wohnzonen nur vom 15. Januar bis 16. März (rund 60 Tage/Jahr). Gewerbezonen etwas freizügiger. Beherbergungssteuer steigt ab März 2026 auf 10.000 ¥ je Nacht.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
¥1,192,620–¥1,608,230 (₪22,837–₪30,796)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
STR Banned 🔴
STR-Status
STR Banned 🔴
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