Pangrati
Inner-city residential; strong LTR and mid-term rental depth; outside moratorium zone
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⭐ STR Status in Pangrati
District 2 moratorium: no new STR registrations until Dec 2026. Pangrati is within the 2nd Municipal District. Existing operators grandfathered. Fine: €20K minimum first offense.
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Property Registration Number (AMA) required — AADE tax authority manages
Regionalebene
Island regions may impose seasonal caps and density limits
Stadt
Districts 1-3 moratorium on new STR until Dec 2026; ban includes Plaka, Monastiraki, Syntagma, Kolonaki, Koukaki. Tourist solidarity fee applies: €1.5-8/night depending on star rating. Golden Visa properties: STR BANNED (Law 4982/2022).
Bezirk
District 2 moratorium: no new STR registrations until Dec 2026. Pangrati is within the 2nd Municipal District. Existing operators grandfathered. Fine: €20K minimum first offense.
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€2,800–€3,500 (₪9,504–₪11,880)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
7%–9%
STR-Status
STR Restricted 🟡
Properties in Pangrati
71 for sale·39 for rent
Properties in Pangrati
50 listings found
Showing 1–12 of 50 listings
Wohnung in Pangrati
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