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Pangrati

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Währung:

⭐ STR Status in Pangrati

District 2 moratorium: no new STR registrations until Dec 2026. Pangrati is within the 2nd Municipal District. Existing operators grandfathered. Fine: €20K minimum first offense.

Übersicht

Inner-city residential; strong LTR and mid-term rental depth; outside moratorium zone

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Property Registration Number (AMA) required — AADE tax authority manages

2

Regionalebene

Island regions may impose seasonal caps and density limits

3

Stadt

Bezirke 1–3: Moratorium für neue STR bis Dezember 2026; umfasst Plaka, Monastiraki, Syntagma, Kolonaki und Koukaki. Solidaritätsabgabe für Touristen: 1,5–8 € je Nacht je nach Sternebewertung. Golden-Visa-Immobilien: STR VERBOTEN (Gesetz 4982/2022).

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€2,800–€3,500 (₪9,772–₪12,215)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

7%–9%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Pangrati

50 for sale

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EUR 235K

Pangrati

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EUR 138K

Pangrati

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EUR 330K

Pangrati

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EUR 169K

Pangrati

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EUR 230K

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EUR 138K

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50 listings found

Showing 1–12 of 50 listings

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Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.