⭐ STR Status in Arganzuela
RESIDE: außerhalb der APE 00.01; unabhängiger Zugang für STR erforderlich; Wohngebäude eingeschränkt
Übersicht
Erneuertes Flussufer; Park Madrid Rio; gute Verkehrsanbindung; STR außerhalb der APE 00.01 möglich
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Tourist housing license required — each region has its own framework
Regionalebene
Regional rules: Catalonia VUT, Andalucía VFT, Canarias VV — Valencia moratorium
Stadt
RESIDE (August 2025): keine verstreuten Ferienwohnungen in Wohngebäuden im APE 00.01; ein unabhängiger Straßenzugang ist entscheidend
Bezirk
RESIDE: außerhalb der APE 00.01; unabhängiger Zugang für STR erforderlich; Wohngebäude eingeschränkt
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€4,500–€5,500 (₪15,670–₪19,152)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
8%–11%
STR-Status
STR Restricted 🟡
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