East Pattaya
The "Dark Side": gated villa estates around Lake Mabprachan and Huai Yai favored by expat families and long-term residents; a city-condo budget buys a private pool villa. Value/landed-property thesis absent from current beach-only coverage.
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Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Hotel Act — rentals under 30 days technically require hotel license
Regionalebene
Provincial enforcement varies — Phuket stricter, Chiang Mai lenient
Stadt
Active 2025 enforcement: DOPA raids on 3 condos in Mar 2025. Chinese investors specifically targeted. ~20K listings; high foreign ownership. CJPs increasingly enforcing bans.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
฿76,217–฿90,247 (₪6,822–₪8,078)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
6%–8%
STR-Status
N/A
Properties in East Pattaya
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