Schwabing
University district meets affluent residential. Near English Garden. Premium tenant pool.
premiumuniversityestablished
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Währung:
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
1
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
2
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
3
Stadt
8-week (56-day) cap for primary residence entire units. Rooms <50% exempt. Permit required beyond cap. No registration number yet but state law passed Mar 2026. Fines up to €500k.
4
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€9,000–€13,000 (₪30,548–₪44,125)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
4%–6%
STR-Status
STR Restricted 🟡
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82 for sale·68 for rent
1
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EUR 1.2M
Schwabing
4 bd132m²
4–6% STR
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4–6% STR
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4–6% STR
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4–6% STR
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4–6% STR
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