Maxvorstadt banner

Maxvorstadt

centralculturalstudent

More neighborhoods in München:

Lehel Bogenhausen Au Haidhausen Sendling Schwabing Pasing

Währung:

Übersicht

Museum quarter. Central location. Student and professional demand.

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Regionalebene

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Stadt

Acht-Wochen-Grenze (56 Tage) für ganze Einheiten des Hauptwohnsitzes. Zimmer unter 50 % sind ausgenommen. Darüber hinaus ist eine Genehmigung erforderlich. Noch keine Registrierungsnummer, jedoch wurde das Landesgesetz im März 2026 verabschiedet. Geldbußen bis 500.000 €.

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€8,500–€12,000 (₪29,666–₪41,881)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

4.5%–6.5%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Maxvorstadt

12 for sale·44 for rent

1

🏠

EUR 1.9M

Maxvorstadt

4 bd138m²

4.5%–6.5% STR

2

🏠

EUR 680K

Maxvorstadt

2 bd62m²

4.5%–6.5% STR

3

🏠

EUR 278K

Maxvorstadt

1 bd22m²

4.5%–6.5% STR

4

🏠

EUR 3.1M

Maxvorstadt

4 bd156m²

4.5%–6.5% STR

5

🏠

EUR 1.4M

Maxvorstadt

2 bd121m²

4.5%–6.5% STR

6

🏠

EUR 795K

Maxvorstadt

1 bd54m²

4.5%–6.5% STR

7

🏠

EUR 4.8M

Maxvorstadt

6 bd255m²

4.5%–6.5% STR

8

🏠

EUR 295K

Maxvorstadt

1 bd22m²

4.5%–6.5% STR

9

🏠

EUR 1.6M

Maxvorstadt

3 bd125m²

4.5%–6.5% STR

10

🏠

EUR 319K

Maxvorstadt

1 bd21m²

4.5%–6.5% STR

11

🏠

EUR 1.2M

Maxvorstadt

4 bd95m²

4.5%–6.5% STR

12

🏠

EUR 655K

Maxvorstadt

2 bd83m²

4.5%–6.5% STR

Properties in Maxvorstadt

12 listings found

Showing 1–12 of 12 listings

2-Bed Wohnung · 83 m² in Maxvorstadt

€655,000(₪2,286,016)

2-Bed Wohnung · 83 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

1-Bed Studio · 21 m² in Maxvorstadt

€319,000(₪1,113,342)

1-Bed Studio · 21 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

4-Bed Wohnung · 95 m² in Maxvorstadt

€1,190,000(₪4,153,219)

4-Bed Wohnung · 95 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

4-Bed Wohnung · 138 m² in Maxvorstadt

€1,890,000(₪6,596,289)

4-Bed Wohnung · 138 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

1-Bed Studio · 22 m² in Maxvorstadt

€278,000(₪970,248)

1-Bed Studio · 22 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

4-Bed Villa · 156 m² in Maxvorstadt

€3,090,000(₪10,784,409)

4-Bed Villa · 156 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

1-Bed Wohnung · 54 m² in Maxvorstadt

€795,000(₪2,774,630)

1-Bed Wohnung · 54 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

6-Bed Villa · 255 m² in Maxvorstadt

€4,750,000(₪16,577,975)

6-Bed Villa · 255 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

1-Bed Studio · 22 m² in Maxvorstadt

€295,000(₪1,029,580)

1-Bed Studio · 22 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

3-Bed Wohnung · 125 m² in Maxvorstadt

€1,550,000(₪5,409,655)

3-Bed Wohnung · 125 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

2-Bed Wohnung · 121 m² in Maxvorstadt

€1,440,000(₪5,025,744)

2-Bed Wohnung · 121 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

2-Bed Wohnung · 62 m² in Maxvorstadt

€680,000(₪2,373,268)

2-Bed Wohnung · 62 m² in Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

Angebot ansehen

Discussions — Maxvorstadt

Teilen Sie Einschätzungen, stellen Sie Fragen und diskutieren Sie mit anderen Investoren

Zum Posten anmelden

Forum-Beiträge sind nur für registrierte, angemeldete Nutzer verfügbar. Zum Posten anmelden

Noch keine Diskussionen — starten Sie die erste.

⚠️

Wichtiger rechtlicher Haftungsausschluss

Die auf CASABROVA dargestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellen keine Rechts-, Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Diese Informationen sind unverbindlich und sollten nicht als Grundlage für eine Entscheidung herangezogen werden. Bevor Sie eine Transaktion oder Investition in ausländische Immobilien durchführen, konsultieren Sie einen qualifizierten Anwalt, Buchhalter, Steuerberater und/oder einen anderen relevanten Fachmann im jeweiligen Gebiet.

Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.