Winterhude
More neighborhoods in Hamburg:
Übersicht
Premium lakeside living. Alster views. Upper-middle-class tenant pool.
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Stadt
Wohnraumschutznummer seit 2019 verpflichtend. Obergrenze von 56 Tagen für den Hauptwohnsitz. Zweitwohnungen benötigen ab dem ersten Tag eine Genehmigung. Meldepflicht innerhalb von zehn Tagen. Geldbußen bis 500.000 €.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€5,500–€8,500 (₪19,196–₪29,666)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
4.5%–6.5%
STR-Status
STR Restricted 🟡
Properties in Winterhude
Properties in Winterhude
36 listings found
Showing 1–12 of 36 listings
1-Bed Studio · 31 m² in Winterhude
2-Bed Wohnung · 67 m² in Winterhude
4-Bed Wohnung · 138 m² in Winterhude
2-Bed Wohnung · 46 m² in Winterhude
3-Bed Wohnung · 74 m² in Winterhude
3-Bed Wohnung · 58 m² in Winterhude
3-Bed Wohnung · 156 m² in Winterhude
3-Bed Wohnung · 71 m² in Winterhude
2-Bed Wohnung · 53 m² in Winterhude
2-Bed Wohnung · 54 m² in Winterhude
4-Bed Wohnung · 111 m² in Winterhude
2-Bed Wohnung · 80 m² in Winterhude
Discussions — Winterhude
Teilen Sie Einschätzungen, stellen Sie Fragen und diskutieren Sie mit anderen Investoren
Noch keine Diskussionen — starten Sie die erste.