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Ottensen

creativehipgentrified

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Währung:

Übersicht

Former industrial turned hip. Ottenser Hauptstrasse culture. Young creative tenants.

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Regionalebene

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Stadt

Wohnraumschutznummer seit 2019 verpflichtend. Obergrenze von 56 Tagen für den Hauptwohnsitz. Zweitwohnungen benötigen ab dem ersten Tag eine Genehmigung. Meldepflicht innerhalb von zehn Tagen. Geldbußen bis 500.000 €.

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€5,000–€7,500 (₪17,451–₪26,176)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

5%–7.5%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Ottensen

14 for sale

1

🏠

EUR 545K

Ottensen

3 bd77m²

5%–7.5% STR

2

🏠

EUR 1.1M

Ottensen

4 bd118m²

5%–7.5% STR

3

🏠

EUR 1.1M

Ottensen

4 bd107m²

5%–7.5% STR

4

🏠

EUR 419K

Ottensen

1 bd40m²

5%–7.5% STR

5

🏠

EUR 999K

Ottensen

4 bd95m²

5%–7.5% STR

6

🏠

EUR 489K

Ottensen

2 bd53m²

5%–7.5% STR

7

🏠

EUR 519K

Ottensen

2 bd58m²

5%–7.5% STR

8

🏠

EUR 839K

Ottensen

3 bd87m²

5%–7.5% STR

9

🏠

EUR 1.2M

Ottensen

4 bd116m²

5%–7.5% STR

10

🏠

EUR 1.2M

Ottensen

4 bd132m²

5%–7.5% STR

11

🏠

EUR 449K

Ottensen

2 bd49m²

5%–7.5% STR

12

🏠

EUR 372K

Ottensen

1 bd44m²

5%–7.5% STR

13

🏠

EUR 2.0M

Ottensen

4 bd166m²

5%–7.5% STR

14

🏠

EUR 899K

Ottensen

4 bd89m²

5%–7.5% STR

Properties in Ottensen

14 listings found

Showing 1–12 of 14 listings

3-Bed Wohnung · 77 m² in Ottensen

€545,106(₪1,902,474)

3-Bed Wohnung · 77 m² in Ottensen

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4-Bed Wohnung · 118 m² in Ottensen

€1,089,000(₪3,800,719)

4-Bed Wohnung · 118 m² in Ottensen

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4-Bed Wohnung · 107 m² in Ottensen

€1,099,000(₪3,835,620)

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1-Bed Studio · 40 m² in Ottensen

€419,000(₪1,462,352)

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4-Bed Wohnung · 95 m² in Ottensen

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1-Bed Studio · 44 m² in Ottensen

€372,000(₪1,298,317)

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Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.