Barmbek-Süd
Up-and-coming. Good transit. Young professional demand growing.
valuetransitgrowing
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Währung:
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
1
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
2
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
3
Stadt
Wohnraumschutznummer mandatory since 2019. 56-day cap for primary residence. Secondary residences need permit from day one. 10-day reporting obligation. Fines up to €500k.
4
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€4,000–€6,000 (₪13,577–₪20,365)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
5%–7.5%
STR-Status
STR Restricted 🟡
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