Pempelfort
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Übersicht
Central residential. Near Nordstrasse shopping. Young professional tenants.
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Stadt
Wohnraum-ID seit Juli 2022 verpflichtend. Bis 90 Tage/Jahr genehmigungsfrei (180 Tage für Studierende). Oberhalb der Grenze sind Genehmigung und Ausgleich erforderlich. Die Durchsetzung wird als schwach kritisiert. Geldbußen bis 500.000 €.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€4,000–€6,500 (₪13,960–₪22,686)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
5%–7%
STR-Status
STR Restricted 🟡
Properties in Pempelfort
Properties in Pempelfort
34 listings found
Showing 1–12 of 34 listings
2-Bed Wohnung · 96 m² in Pempelfort
4-Bed Wohnung · 126 m² in Pempelfort
4-Bed Wohnung · 112 m² in Pempelfort
1-Bed Studio · 29 m² in Pempelfort
2-Bed Wohnung · 56 m² in Pempelfort
3-Bed Studio · 42 m² in Pempelfort
4-Bed Wohnung · 69 m² in Pempelfort
3-Bed Wohnung · 134 m² in Pempelfort
3-Bed Wohnung · 95 m² in Pempelfort
4-Bed Wohnung · 111 m² in Pempelfort
3-Bed Wohnung · 140 m² in Pempelfort
3-Bed Wohnung · 216 m² in Pempelfort
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