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Übersicht

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Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Regionalebene

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Stadt

Wohnraum-ID seit Juli 2022 verpflichtend. Bis 90 Tage/Jahr genehmigungsfrei (180 Tage für Studierende). Oberhalb der Grenze sind Genehmigung und Ausgleich erforderlich. Die Durchsetzung wird als schwach kritisiert. Geldbußen bis 500.000 €.

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€5,000–€8,000 (₪17,451–₪27,921)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

4.5%–6.5%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Oberkassel

12 for sale·50 for rent

1

🏠

EUR 2.5M

Oberkassel

5 bd220m²

4.5%–6.5% STR

2

🏠

EUR 795K

Oberkassel

3 bd104m²

4.5%–6.5% STR

3

🏠

EUR 420K

Oberkassel

2 bd64m²

4.5%–6.5% STR

4

🏠

EUR 395K

Oberkassel

3 bd65m²

4.5%–6.5% STR

5

🏠

EUR 598K

Oberkassel

3 bd84m²

4.5%–6.5% STR

6

🏠

EUR 405K

Oberkassel

2 bd58m²

4.5%–6.5% STR

7

🏠

EUR 419K

Oberkassel

2 bd55m²

4.5%–6.5% STR

8

🏠

EUR 499K

Oberkassel

3 bd75m²

4.5%–6.5% STR

9

🏠

EUR 449K

Oberkassel

3 bd98m²

4.5%–6.5% STR

10

🏠

EUR 649K

Oberkassel

4 bd106m²

4.5%–6.5% STR

11

🏠

EUR 499K

Oberkassel

3 bd75m²

4.5%–6.5% STR

12

🏠

EUR 1.9M

Oberkassel

10 bd320m²

4.5%–6.5% STR

Properties in Oberkassel

12 listings found

Showing 1–12 of 12 listings

3-Bed Wohnung · 75 m² in Oberkassel

€499,000(₪1,741,560)

3-Bed Wohnung · 75 m² in Oberkassel

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€2,490,000(₪8,690,349)

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3-Bed Wohnung · 104 m² in Oberkassel

€795,000(₪2,774,630)

3-Bed Wohnung · 104 m² in Oberkassel

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2-Bed Wohnung · 64 m² in Oberkassel

€420,000(₪1,465,842)

2-Bed Wohnung · 64 m² in Oberkassel

Oberkassel, Düsseldorf

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3-Bed Wohnung · 65 m² in Oberkassel

€395,000(₪1,378,590)

3-Bed Wohnung · 65 m² in Oberkassel

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3-Bed Wohnung · 84 m² in Oberkassel

€598,000(₪2,087,080)

3-Bed Wohnung · 84 m² in Oberkassel

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2-Bed Wohnung · 58 m² in Oberkassel

€405,200(₪1,414,189)

2-Bed Wohnung · 58 m² in Oberkassel

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2-Bed Wohnung · 55 m² in Oberkassel

€419,000(₪1,462,352)

2-Bed Wohnung · 55 m² in Oberkassel

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3-Bed Wohnung · 75 m² in Oberkassel

€499,000(₪1,741,560)

3-Bed Wohnung · 75 m² in Oberkassel

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3-Bed Wohnung · 98 m² in Oberkassel

€449,000(₪1,567,055)

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4-Bed Wohnung · 106 m² in Oberkassel

€649,000(₪2,265,075)

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Oberkassel, Düsseldorf

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10-Bed Villa · 320 m² in Oberkassel

€1,899,000(₪6,627,700)

10-Bed Villa · 320 m² in Oberkassel

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Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.