Oberkassel
More neighborhoods in Düsseldorf:
Übersicht
Gehobene Lage am linken Ufer. Familiengebiet. Rheinblick. Japanische Gemeinschaft.
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Stadt
Wohnraum-ID seit Juli 2022 verpflichtend. Bis 90 Tage/Jahr genehmigungsfrei (180 Tage für Studierende). Oberhalb der Grenze sind Genehmigung und Ausgleich erforderlich. Die Durchsetzung wird als schwach kritisiert. Geldbußen bis 500.000 €.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€5,000–€8,000 (₪17,411–₪27,858)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
4.5%–6.5%
STR-Status
STR Restricted 🟡
Properties in Oberkassel
13 for sale·47 for rent
Properties in Oberkassel
13 listings found
Showing 1–12 of 13 listings
10-Bed Villa · 320 m² in Oberkassel
3-Bed Wohnung · 65 m² in Oberkassel
2-Bed Wohnung · 55 m² in Oberkassel
4-Bed Wohnung · 106 m² in Oberkassel
3-Bed Wohnung · 75 m² in Oberkassel
2-Bed Wohnung · 64 m² in Oberkassel
3-Bed Wohnung · 65 m² in Oberkassel
3-Bed Wohnung · 84 m² in Oberkassel
2-Bed Wohnung · 58 m² in Oberkassel
5-Bed Villa · 220 m² in Oberkassel
3-Bed Wohnung · 104 m² in Oberkassel
3-Bed Wohnung · 98 m² in Oberkassel
Discussions — Oberkassel
Teilen Sie Einschätzungen, stellen Sie Fragen und diskutieren Sie mit anderen Investoren
Noch keine Diskussionen — starten Sie die erste.