Pieschen
Working-class turned trendy. Elbe access. Early gentrification with fast appreciation.
valuegentrifyingriverside
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Währung:
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
1
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
2
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
3
Stadt
No STR-specific ordinance yet as of Apr 2026. Draft satzung expected Q2 2026. Only general building law applies. Accommodation tax in place since 2015. Effectively unregulated for STR.
4
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€1,800–€3,000 (₪6,110–₪10,183)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
7.5%–10.5%
STR-Status
STR Permitted 🟢
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85 for sale·53 for rent
1
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