Übersicht
Bohemian quarter. Best STR yields in Germany. Bars, cafes, galleries. Tourist magnet.
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Stadt
Stand April 2026 keine STR-spezifische Satzung. Entwurf einer Satzung für Q2 2026 erwartet. Es gilt nur allgemeines Baurecht. Beherbergungssteuer besteht seit 2015. Für STR faktisch unreguliert.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€2,500–€4,000 (₪8,725–₪13,960)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
7%–10%
STR-Status
STR Permitted 🟢
Properties in Äußere Neustadt
Discussions — Äußere Neustadt
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