Wedding

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Währung:

Übersicht

Best value in Berlin proper. Gentrification early stage. Strong immigrant community.

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Regionalebene

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Stadt

Genehmigung vom Bezirksamt erforderlich; Obergrenze von 90 Tagen für Zweitwohnungen. Hauptwohnsitz: keine Obergrenze, Abwesenheit muss jedoch nachgewiesen werden. Geldbußen bis 500.000 €. 47 Milieuschutzgebiete untersagen STR zunehmend.

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€3,000–€4,500 (₪10,470–₪15,705)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

6.5%–9.5%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Wedding

6 for sale

1

🏠

EUR 245K

Wedding

2 bd57m²

6.5%–9.5% STR

2

🏠

EUR 425K

Wedding

4 bd123m²

6.5%–9.5% STR

3

🏠

EUR 367K

Wedding

2 bd60m²

6.5%–9.5% STR

4

🏠

EUR 250K

Wedding

2 bd65m²

6.5%–9.5% STR

5

🏠

EUR 252K

Wedding

2 bd64m²

6.5%–9.5% STR

6

🏠

EUR 325K

Wedding

4 bd84m²

6.5%–9.5% STR

Properties in Wedding

6 listings found

Showing 1–6 of 6 listings

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€245,000(₪855,075)

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Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.