
Prenzlauer Berg
Family-friendly gentrified area. High demand from young professionals and families. Milieuschutz applies.
More neighborhoods in Berlin:
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Stadt
Permit required from Bezirksamt; 90-day cap on secondary residences. Primary residence: no cap but must prove absence. Fines up to €500k. 47 Milieuschutzgebiete increasingly ban STR.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€5,500–€7,500 (₪18,668–₪25,457)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
5%–7%
STR-Status
STR Restricted 🟡
Properties in Prenzlauer Berg
89 for sale·18 for rent
Properties in Prenzlauer Berg
50 listings found
Showing 1–12 of 50 listings
1-Bed Studio · 31 m² in Prenzlauer Berg
2-Bed Wohnung · 69 m² in Prenzlauer Berg
1-Bed Wohnung · 52 m² in Prenzlauer Berg
1-Bed Studio · 29 m² in Prenzlauer Berg
1-Bed Studio · 30 m² in Prenzlauer Berg
2-Bed Wohnung · 70 m² in Prenzlauer Berg
2-Bed Wohnung · 59 m² in Prenzlauer Berg
2-Bed Wohnung · 58 m² in Prenzlauer Berg
4-Bed Wohnung · 128 m² in Prenzlauer Berg
1-Bed Studio · 40 m² in Prenzlauer Berg
2-Bed Wohnung · 62 m² in Prenzlauer Berg
3-Bed Wohnung · 62 m² in Prenzlauer Berg
Discussions — Prenzlauer Berg
Teilen Sie Einschätzungen, stellen Sie Fragen und diskutieren Sie mit anderen Investoren
Noch keine Diskussionen — starten Sie die erste.