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Prenzlauer Berg

familygentrifiedmilieuschutz

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Währung:

Übersicht

Family-friendly gentrified area. High demand from young professionals and families. Milieuschutz applies.

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Regionalebene

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Stadt

Genehmigung vom Bezirksamt erforderlich; Obergrenze von 90 Tagen für Zweitwohnungen. Hauptwohnsitz: keine Obergrenze, Abwesenheit muss jedoch nachgewiesen werden. Geldbußen bis 500.000 €. 47 Milieuschutzgebiete untersagen STR zunehmend.

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€5,500–€7,500 (₪19,196–₪26,176)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

5%–7%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Prenzlauer Berg

30 for sale

1

🏠

EUR 310K

Prenzlauer Berg

2 bd57m²

5%–7% STR

2

🏠

EUR 316K

Prenzlauer Berg

1 bd57m²

5%–7% STR

3

🏠

EUR 630K

Prenzlauer Berg

5 bd107m²

5%–7% STR

4

🏠

EUR 339K

Prenzlauer Berg

2 bd57m²

5%–7% STR

5

🏠

EUR 1.3M

Prenzlauer Berg

3 bd114m²

5%–7% STR

6

🏠

EUR 275K

Prenzlauer Berg

1 bd44m²

5%–7% STR

7

🏠

EUR 695K

Prenzlauer Berg

2 bd89m²

5%–7% STR

8

🏠

EUR 585K

Prenzlauer Berg

3 bd67m²

5%–7% STR

9

🏠

EUR 395K

Prenzlauer Berg

2 bd59m²

5%–7% STR

10

🏠

EUR 285K

Prenzlauer Berg

1 bd45m²

5%–7% STR

11

🏠

EUR 260K

Prenzlauer Berg

2 bd45m²

5%–7% STR

12

🏠

EUR 199K

Prenzlauer Berg

1 bd30m²

5%–7% STR

13

🏠

EUR 675K

Prenzlauer Berg

5 bd115m²

5%–7% STR

14

🏠

EUR 649K

Prenzlauer Berg

3 bd74m²

5%–7% STR

15

🏠

EUR 690K

Prenzlauer Berg

4 bd134m²

5%–7% STR

16

🏠

EUR 299K

Prenzlauer Berg

2 bd63m²

5%–7% STR

17

🏠

EUR 752K

Prenzlauer Berg

4 bd119m²

5%–7% STR

18

🏠

EUR 199K

Prenzlauer Berg

1 bd34m²

5%–7% STR

19

🏠

EUR 309K

Prenzlauer Berg

1 bd40m²

5%–7% STR

20

🏠

EUR 200K

Prenzlauer Berg

2 bd45m²

5%–7% STR

21

🏠

EUR 298K

Prenzlauer Berg

2 bd53m²

5%–7% STR

22

🏠

EUR 430K

Prenzlauer Berg

2 bd60m²

5%–7% STR

23

🏠

EUR 499K

Prenzlauer Berg

2 bd72m²

5%–7% STR

24

🏠

EUR 400K

Prenzlauer Berg

2 bd60m²

5%–7% STR

25

🏠

EUR 543K

Prenzlauer Berg

3 bd77m²

5%–7% STR

26

🏠

EUR 1.4M

Prenzlauer Berg

2 bd145m²

5%–7% STR

27

🏠

EUR 386K

Prenzlauer Berg

2 bd64m²

5%–7% STR

28

🏠

EUR 425K

Prenzlauer Berg

2 bd65m²

5%–7% STR

29

🏠

EUR 325K

Prenzlauer Berg

2 bd61m²

5%–7% STR

30

🏠

EUR 698K

Prenzlauer Berg

4 bd124m²

5%–7% STR

Properties in Prenzlauer Berg

30 listings found

Showing 1–12 of 30 listings

2-Bed Wohnung · 57 m² in Prenzlauer Berg

€310,200(₪1,082,629)

2-Bed Wohnung · 57 m² in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, Berlin

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1-Bed Wohnung · 57 m² in Prenzlauer Berg

€316,000(₪1,102,872)

1-Bed Wohnung · 57 m² in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, Berlin

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5-Bed Wohnung · 107 m² in Prenzlauer Berg

€630,000(₪2,198,763)

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Prenzlauer Berg, Berlin

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2-Bed Wohnung · 57 m² in Prenzlauer Berg

€339,000(₪1,183,144)

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Prenzlauer Berg, Berlin

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3-Bed Wohnung · 114 m² in Prenzlauer Berg

€1,250,000(₪4,362,625)

3-Bed Wohnung · 114 m² in Prenzlauer Berg

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1-Bed Studio · 44 m² in Prenzlauer Berg

€275,000(₪959,778)

1-Bed Studio · 44 m² in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, Berlin

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2-Bed Wohnung · 89 m² in Prenzlauer Berg

€695,000(₪2,425,620)

2-Bed Wohnung · 89 m² in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, Berlin

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3-Bed Wohnung · 67 m² in Prenzlauer Berg

€585,000(₪2,041,709)

3-Bed Wohnung · 67 m² in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, Berlin

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2-Bed Wohnung · 59 m² in Prenzlauer Berg

€395,000(₪1,378,590)

2-Bed Wohnung · 59 m² in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, Berlin

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1-Bed Wohnung · 45 m² in Prenzlauer Berg

€285,000(₪994,679)

1-Bed Wohnung · 45 m² in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, Berlin

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2-Bed Wohnung · 45 m² in Prenzlauer Berg

€260,000(₪907,426)

2-Bed Wohnung · 45 m² in Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg, Berlin

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1-Bed Studio · 30 m² in Prenzlauer Berg

€199,000(₪694,530)

1-Bed Studio · 30 m² in Prenzlauer Berg

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Die auf CASABROVA dargestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellen keine Rechts-, Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Diese Informationen sind unverbindlich und sollten nicht als Grundlage für eine Entscheidung herangezogen werden. Bevor Sie eine Transaktion oder Investition in ausländische Immobilien durchführen, konsultieren Sie einen qualifizierten Anwalt, Buchhalter, Steuerberater und/oder einen anderen relevanten Fachmann im jeweiligen Gebiet.

Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.