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Friedrichshain

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Währung:

Übersicht

Nightlife and startup hub. Young tenant base. East Berlin revival story.

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Regionalebene

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Stadt

Genehmigung vom Bezirksamt erforderlich; Obergrenze von 90 Tagen für Zweitwohnungen. Hauptwohnsitz: keine Obergrenze, Abwesenheit muss jedoch nachgewiesen werden. Geldbußen bis 500.000 €. 47 Milieuschutzgebiete untersagen STR zunehmend.

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€4,500–€6,500 (₪15,705–₪22,686)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

5.5%–8%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Friedrichshain

64 for sale·50 for rent

1

🏠

EUR 140K

Friedrichshain

1 bd27m²

5.5%–8% STR

2

🏠

EUR 272K

Friedrichshain

3 bd55m²

5.5%–8% STR

3

🏠

EUR 201K

Friedrichshain

2 bd42m²

5.5%–8% STR

4

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EUR 525K

Friedrichshain

5 bd140m²

5.5%–8% STR

5

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EUR 204K

Friedrichshain

2 bd53m²

5.5%–8% STR

6

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EUR 167K

Friedrichshain

1 bd43m²

5.5%–8% STR

7

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EUR 203K

Friedrichshain

1 bd50m²

5.5%–8% STR

8

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EUR 625K

Friedrichshain

2 bd88m²

5.5%–8% STR

9

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EUR 195K

Friedrichshain

1 bd33m²

5.5%–8% STR

10

🏠

EUR 516K

Friedrichshain

5 bd137m²

5.5%–8% STR

11

🏠

EUR 749K

Friedrichshain

4 bd118m²

5.5%–8% STR

12

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EUR 795K

Friedrichshain

2 bd70m²

5.5%–8% STR

13

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EUR 750K

Friedrichshain

3 bd105m²

5.5%–8% STR

14

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EUR 449K

Friedrichshain

2 bd53m²

5.5%–8% STR

15

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EUR 370K

Friedrichshain

3 bd103m²

5.5%–8% STR

16

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EUR 499K

Friedrichshain

2 bd74m²

5.5%–8% STR

17

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EUR 599K

Friedrichshain

2 bd66m²

5.5%–8% STR

18

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EUR 275K

Friedrichshain

2 bd61m²

5.5%–8% STR

19

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EUR 258K

Friedrichshain

3 bd67m²

5.5%–8% STR

20

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EUR 759K

Friedrichshain

3 bd138m²

5.5%–8% STR

21

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EUR 540K

Friedrichshain

2 bd66m²

5.5%–8% STR

22

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EUR 399K

Friedrichshain

3 bd100m²

5.5%–8% STR

23

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EUR 598K

Friedrichshain

3 bd80m²

5.5%–8% STR

24

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EUR 199K

Friedrichshain

1 bd33m²

5.5%–8% STR

25

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EUR 282K

Friedrichshain

3 bd78m²

5.5%–8% STR

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EUR 380K

Friedrichshain

2 bd64m²

5.5%–8% STR

27

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EUR 600K

Friedrichshain

4 bd92m²

5.5%–8% STR

28

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EUR 390K

Friedrichshain

2 bd66m²

5.5%–8% STR

29

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EUR 392K

Friedrichshain

3 bd82m²

5.5%–8% STR

30

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EUR 220K

Friedrichshain

2 bd49m²

5.5%–8% STR

31

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EUR 430K

Friedrichshain

2 bd56m²

5.5%–8% STR

32

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EUR 199K

Friedrichshain

1 bd40m²

5.5%–8% STR

33

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EUR 259K

Friedrichshain

2 bd40m²

5.5%–8% STR

34

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EUR 965K

Friedrichshain

4 bd125m²

5.5%–8% STR

35

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EUR 677K

Friedrichshain

4 bd151m²

5.5%–8% STR

36

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EUR 730K

Friedrichshain

3 bd84m²

5.5%–8% STR

37

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EUR 600K

Friedrichshain

3 bd93m²

5.5%–8% STR

38

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EUR 249K

Friedrichshain

2 bd41m²

5.5%–8% STR

39

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EUR 295K

Friedrichshain

2 bd56m²

5.5%–8% STR

40

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EUR 218K

Friedrichshain

2 bd49m²

5.5%–8% STR

41

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EUR 965K

Friedrichshain

5 bd121m²

5.5%–8% STR

42

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EUR 279K

Friedrichshain

2 bd48m²

5.5%–8% STR

43

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EUR 229K

Friedrichshain

2 bd68m²

5.5%–8% STR

44

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EUR 380K

Friedrichshain

2 bd75m²

5.5%–8% STR

45

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EUR 775K

Friedrichshain

3 bd115m²

5.5%–8% STR

46

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EUR 340K

Friedrichshain

4 bd80m²

5.5%–8% STR

47

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EUR 395K

Friedrichshain

3 bd91m²

5.5%–8% STR

48

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EUR 178K

Friedrichshain

2 bd42m²

5.5%–8% STR

49

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EUR 504K

Friedrichshain

5 bd135m²

5.5%–8% STR

50

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EUR 719K

Friedrichshain

4 bd114m²

5.5%–8% STR

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EUR 305K

Friedrichshain

2 bd51m²

5.5%–8% STR

52

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EUR 252K

Friedrichshain

2 bd58m²

5.5%–8% STR

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EUR 267K

Friedrichshain

2 bd62m²

5.5%–8% STR

54

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EUR 198K

Friedrichshain

2 bd42m²

5.5%–8% STR

55

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EUR 220K

Friedrichshain

2 bd46m²

5.5%–8% STR

56

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EUR 290K

Friedrichshain

2 bd55m²

5.5%–8% STR

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EUR 880K

Friedrichshain

3 bd93m²

5.5%–8% STR

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EUR 325K

Friedrichshain

2 bd50m²

5.5%–8% STR

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EUR 175K

Friedrichshain

1 bd48m²

5.5%–8% STR

60

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EUR 485K

Friedrichshain

3 bd81m²

5.5%–8% STR

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EUR 699K

Friedrichshain

4 bd115m²

5.5%–8% STR

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EUR 269K

Friedrichshain

2 bd45m²

5.5%–8% STR

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EUR 275K

Friedrichshain

2 bd62m²

5.5%–8% STR

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EUR 262K

Friedrichshain

3 bd67m²

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Properties in Friedrichshain

50 listings found

Showing 1–12 of 50 listings

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2-Bed Studio · 42 m² in Friedrichshain

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3-Bed Wohnung · 81 m² in Friedrichshain

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4-Bed Wohnung · 115 m² in Friedrichshain

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Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.