🇬🇧
Vereinigtes Königreich
Stable legal system, strong rental demand in major cities, GBP resilience
🟢
Währungsrisiko
GBP
No Golden Visa156.026 überwachte Verkaufsangebote
Anlegerprofil:
Währung:
Gross Yield3%–9.2%
Entry PriceAb £1,552 (€1,800)/m² · Liverpool
Purchase Tax7%
CGT Rate24%
Golden Visa❌
Non-Res Mortgage✅
DTA Israel✅
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
TIER 1 — RECOMMENDEDMacro: 24/30
🇮🇱Israelisch74.9/100
🇩🇪Deutsch72.6/100
🇫🇷Französisch73.0/100
🇳🇱Niederländisch72.8/100
🇧🇪Belgisch72.6/100
🇬🇧UK74.9/100
🇺🇸US74.5/100
🇨🇦Kanadisch69.5/100
🇮🇳Indisch74.9/100
🇨🇳Chinesisch74.9/100
🇪🇺Andere EU74.9/100
✅ Stärken
- ▸World's most transparent property market — Land Registry digital
- ▸Strongest rental demand in Europe — 4.6M private rented homes
- ▸English common law; robust mortgage market for non-residents
⚠ Risiken
- ▸SDLT surcharge: 5% for non-residents + 5% second home = 10% total
- ▸EPC C minimum by 2030 — 58% of stock below C
- ▸Section 21 abolition (Renters' Reform Bill) — no-fault eviction ending
CASABROVA Urteil
Best market for institutional-grade rental income. Manchester and Birmingham outperform London on yield.
Französisch: CASABROVA-Score 73.0 (Rang #6) für dieses Profil.
Empfohlene Strategie
Manchester/Birmingham for yield (5–7%). London Zones 3–5 for capital growth. EPC C+ only. Use SPV for tax efficiency.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, 1. Quartal 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.