Vereinigte Arabische Emirate
Zero income tax, zero CGT, world-class trophy asset market
Währungsrisiko
AED
i Britische Investoren: Der Non-Dom-Status wurde im April 2025 abgeschafft. Die Kapitalertragsteuer für ausländische Immobilien wurde auf 24 % erhöht. Prüfen Sie relevante DBA-Verträge.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Die Komponenten Währungsrisiko und Kurzzeitvermietung im CASABROVA Score sind unsere redaktionelle Einschätzung und keine Messungen anhand von Quelldaten. Stand der Einschätzung: .
✅ Stärken
- ▸Zero income & property tax; USD peg stability
- ▸10-year Golden Visa from AED 2M
- ▸Highest LT rental yield in cohort — corporate demand
⚠ Risiken
- ▸Structural heat dependency — AC = 70–80% of electricity bill
- ▸RERA rent caps limit upside; off-plan risk
- ▸Heat index: 50°C+ already recorded
CASABROVA Urteil
Best market for capital preservation + long-term rental income from corporates.
Profilkontext: UK Investor. Die angezeigten Abkommens-, Steuer- und Score-Daten werden für dieses Profil ausgewählt.
UK: Profilangepasster Score 79.5 (Rang #1).
Empfohlene Strategie
Target completed units only (off-plan ineligible for Golden Visa). Marina, JLT, Business Bay for LT corporate.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, Stand 1. Juli 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.