Vereinigte Arabische Emirate
Zero income tax, zero CGT, world-class trophy asset market
🟢
Währungsrisiko
AED
Goldenes VisumIndikativ — nicht verifiziertDBA mit China: In KraftIndikativ — nicht verifiziert94.201 überwachte Verkaufsangebote in allen Märkten
Anlegerprofil:
Währung:
Gross Yield6%–9%Auf Schätzungen basierend
Entry PriceAb AED 4,027 (¥7,371)/m² · Ajman
Purchase Tax4%
CGT Rate0%
Golden Visa✅Indikativ — nicht verifiziert
Non-Res Mortgage❌
DTA with ChinaIn KraftIndikativ — nicht verifiziert
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
TIER 1 — RECOMMENDEDMacro: 21
Israelisch79.5/100
Deutsch79.5/100
Französisch79.5/100
Niederländisch79.5/100
Belgisch79.5/100
UK79.5/100
US79.5/100
Kanadisch79.5/100
Indisch79.5/100
Chinesisch79.5/100
Andere EU79.5/100
✅ Stärken
- ▸Zero income & property tax; USD peg stability
- ▸10-year Golden Visa from AED 2M
- ▸Highest LT rental yield in cohort — corporate demand
⚠ Risiken
- ▸Structural heat dependency — AC = 70–80% of electricity bill
- ▸RERA rent caps limit upside; off-plan risk
- ▸Heat index: 50°C+ already recorded
CASABROVA Urteil
Best market for capital preservation + long-term rental income from corporates.
Profilkontext: Chinese Investor. Die angezeigten Abkommens-, Steuer- und Score-Daten werden für dieses Profil ausgewählt.
Chinesisch: Profilangepasster Score 79.5 (Rang #1).
Empfohlene Strategie
Target completed units only (off-plan ineligible for Golden Visa). Marina, JLT, Business Bay for LT corporate.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, Stand 1. Juli 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.