🇹🇭
Thailand
Freehold condos for foreigners, 4.5–8.5% yields, DTA with Israel, cash market
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Währungsrisiko
THB
No Golden Visa156.026 überwachte Verkaufsangebote
Anlegerprofil:
Währung:
Gross Yield4.5%–8.5%
Entry PriceAb ฿56,120 (€1,480)/m² · Hua Hin
Purchase Tax2%
CGT Rate0%
Golden Visa❌
Non-Res Mortgage❌
DTA Israel✅
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
TIER 3 — SELECTIVEMacro: 21/30
🇮🇱Israelisch62.1/100
🇩🇪Deutsch63.7/100
🇫🇷Französisch60.8/100
🇳🇱Niederländisch60.7/100
🇧🇪Belgisch60.8/100
🇬🇧UK62.1/100
🇺🇸US61.9/100
🇨🇦Kanadisch62.1/100
🇮🇳Indisch62.1/100
🇨🇳Chinesisch62.1/100
🇪🇺Andere EU62.1/100
✅ Stärken
- ▸High gross yields 6–10% in Bangkok and resort areas
- ▸Low entry prices; strong tourist infrastructure
- ▸Established expat community with proven rental demand
⚠ Risiken
- ▸Foreigners cannot own land — condo only (49% foreign quota)
- ▸Limited legal protections for landlords
- ▸Research still in progress — data pending
CASABROVA Urteil
Condo-only market. Full analysis pending CASABROVA Wave 3 research.
Deutsch: CASABROVA-Score 63.7 (Rang #15) für dieses Profil.
Empfohlene Strategie
Bangkok Sukhumvit corridor for expat rental. Phuket/Chiang Mai for STR. Full research pending.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, 1. Quartal 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.