Polen

EU member, flat 8.5% rental tax, property tax max PLN 1.25/m²/yr (≈€17/yr for a 60 m² flat), 1.5–2.2M unit housing deficit

🟡

Währungsrisiko

PLN

No Golden VisaIndikativ — nicht verifiziertSteuerabkommensstatus — Profil auswählen: UnbekanntIndikativ — nicht verifiziert94.201 überwachte Verkaufsangebote in allen Märkten

Anlegerprofil:

Währung:

Gross Yield6.3%–10.3%Auf Schätzungen basierend

Entry PriceAb zł5,820 (€1,351)/m² · Katowice

Purchase Tax—

CGT Rate—

Golden Visa❌Indikativ — nicht verifiziert

Non-Res Mortgage—

Tax treaty status — select a profileUnbekanntIndikativ — nicht verifiziert

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

TIER 3 — SELECTIVEMacro: 25

Israelisch72.8/100

Deutsch72.9/100

Französisch72.9/100

Niederländisch72.9/100

Belgisch72.8/100

UK72.8/100

US72.8/100

Kanadisch72.9/100

Indisch72.8/100

Chinesisch72.8/100

Andere EU72.8/100

✅ Stärken

▸Fast-growing EU economy; strong tech sector
▸Warsaw and Kraków — growing expat and student demand
▸No rent control; landlord-friendly legal framework

⚠ Risiken

▸PLN currency risk; not in Eurozone
▸Limited mortgage options for non-residents
▸City-level rental and STR rules require property-specific diligence

CASABROVA Urteil

Growth-market opportunity with strong urban rental demand; currency and financing constraints remain material.

Das Anlegerprofil ist nicht festgelegt; es wird keine nationalitätsspezifische Rechts-, Abkommens- oder Währungsaussage angewendet.

Andere: Profilangepasster Score nicht verfügbar.

Empfohlene Strategie

Warsaw city center for corporate long lets; Kraków for student housing.

Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, Stand 1. Juli 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.

Polen

✅ Stärken

⚠ Risiken

Wichtiger rechtlicher Haftungsausschluss