🇵🇱
Polen
EU member, flat 8.5% rental tax, property tax max PLN 1.25/m²/yr (≈€17/yr for a 60 m² flat), 1.5–2.2M unit housing deficit
🟡
Währungsrisiko
PLN
No Golden VisaEU mobility156.026 überwachte Verkaufsangebote
Anlegerprofil:
Währung:
Gross Yield6.3%–10.3%
Entry PriceAb zł5,792 (€1,351)/m² · Katowice
Purchase Tax2.5%
CGT Rate19%
Golden Visa❌
Non-Res Mortgage✅
DTA Israel❌
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
TIER 3 — SELECTIVEMacro: 24/30
🇮🇱Israelisch73.6/100
🇩🇪Deutsch72.8/100
🇫🇷Französisch72.9/100
🇳🇱Niederländisch72.9/100
🇧🇪Belgisch72.8/100
🇬🇧UK73.6/100
🇺🇸US73.5/100
🇨🇦Kanadisch73.6/100
🇮🇳Indisch73.6/100
🇨🇳Chinesisch73.6/100
🇪🇺Andere EU73.6/100
✅ Stärken
- ▸Fast-growing EU economy; strong tech sector
- ▸Warsaw and Kraków — growing expat and student demand
- ▸No rent control; landlord-friendly legal framework
⚠ Risiken
- ▸PLN currency risk; not in Eurozone
- ▸Limited mortgage options for non-residents
- ▸Research still in progress — data pending
CASABROVA Urteil
Emerging opportunity. Full analysis pending CASABROVA Wave 3 research.
Andere EU: CASABROVA-Score 73.6 (Rang #8) für dieses Profil.
Empfohlene Strategie
Warsaw city center for corporate LT. Kraków for student housing. Full research pending.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, 1. Quartal 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.