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Mexiko
Caribbean charm with 3.5–11.0% STR yields in Mérida & Playa del Carmen; no rent control in Quintana Roo or Yucatán (Mexico City caps increases since 2024)
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Währungsrisiko
MXN
No Golden VisaEs gilt FATCA ⚠156.026 überwachte Verkaufsangebote
Anlegerprofil:
! US-Investoren: FATCA erfordert eine Meldepflicht nach Schedule E. Viele ausländische Banken lehnen US-Kunden ab. Überprüfen Sie dies mit einem qualifizierten Wirtschaftsprüfer.
Währung:
Gross Yield3.5%–11%
Entry PriceAb MX$11,162 ($639)/m² · Mérida
Purchase Tax4%
CGT Rate25%
Golden Visa❌
Non-Res Mortgage✅
US DTA❌
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.