Irland
Euro-area tech hub; 1% stamp duty, 33% CGT, Dublin yields 6.7–8.1%
Währungsrisiko
EUR
i Britische Investoren: Der Non-Dom-Status wurde im April 2025 abgeschafft. Die Kapitalertragsteuer für ausländische Immobilien wurde auf 24 % erhöht. Prüfen Sie relevante DBA-Verträge.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
✅ Stärken
- ▸Strong income base and multinational demand
- ▸Cork/Waterford yields near 9% in DB rows
- ▸English-speaking, common-law execution
⚠ Risiken
- ▸Rent Pressure Zone rules cap upside
- ▸STR planning constraints require asset check
- ▸Dublin is liquid but expensive
CASABROVA Urteil
Ireland is high-quality but high-compliance. Headline yields are not enough without RPZ, STR and finance modelling.
UK: Profilangepasster Score 73.9 (Rang #3).
Empfohlene Strategie
Use Cork, Galway, Limerick and Waterford for rent-to-price balance. Keep Dublin for liquidity only after compliance review.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, Stand 1. Juli 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.