Estland
Euro-area digital state; A+ rating, 22% rent/CGT, Tallinn yields 4.2–4.8%
Währungsrisiko
EUR
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Die Komponenten Währungsrisiko und Kurzzeitvermietung im CASABROVA Score sind unsere redaktionelle Einschätzung und keine Messungen anhand von Quelldaten. Stand der Einschätzung: .
✅ Stärken
- ▸Clean EU digital-administration market
- ▸Tallinn carries most institutional depth
- ▸Secondary yields reach high single digits
⚠ Risiken
- ▸Small tenant pools and thin exit liquidity
- ▸Bank conservatism for foreign buyers
- ▸Regional geopolitical headlines matter
CASABROVA Urteil
Estonia is administratively clean but small. The opportunity is real only where exit liquidity and bank appetite are not assumed.
Profilkontext: Chinese Investor. Die angezeigten Abkommens-, Steuer- und Score-Daten werden für dieses Profil ausgewählt.
Chinesisch: Profilangepasster Score nicht verfügbar.
Empfohlene Strategie
Use Tallinn for depth and Tartu for education-led demand. Treat Narva/Kohtla-Jarve yields as specialist, liquidity-sensitive plays.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, Stand 1. Juli 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.