Kanada
AAA federal market; foreign-buyer ban, Section 216 tax elections, Calgary yields 5–6.2%
🟢
Währungsrisiko
CAD
No Golden VisaIndikativ — nicht verifiziertDBA mit Kanada: UnbekanntIndikativ — nicht verifiziert94.201 überwachte Verkaufsangebote in allen Märkten
Anlegerprofil:
Währung:
Gross Yield3%–6.8%Auf Schätzungen basierend
Entry PriceAb CAD 3,522/m² · Edmonton
Purchase Tax—
CGT Rate—
Golden Visa❌Indikativ — nicht verifiziert
Non-Res Mortgage—
DTA with CanadaUnbekanntIndikativ — nicht verifiziert
TIER 1 — RECOMMENDEDMacro: 22
Israelisch66.2/100
Deutsch70.5/100
Französisch66.9/100
Niederländisch66.9/100
Belgisch67.2/100
UK66.2/100
US66.2/100
Indisch66.2/100
Chinesisch66.2/100
Andere EU66.2/100
✅ Stärken
- ▸AAA sovereign and deep legal/finance base
- ▸Edmonton/Calgary yields reach 6.8%/6.2%
- ▸Toronto/Vancouver provide liquidity anchors
⚠ Risiken
- ▸Federal foreign-buyer rules gate entry
- ▸Provincial taxes and STR rules shift economics
- ▸CAD/home-currency FX can wipe out years of rent
CASABROVA Urteil
Canada is a quality market with real policy drag. It works only after city-specific foreign-buyer, tax and tenancy checks.
Profilkontext: Canadian Investor. Die angezeigten Abkommens-, Steuer- und Score-Daten werden für dieses Profil ausgewählt.
Kanadisch: Profilangepasster Score nicht verfügbar.
Empfohlene Strategie
Use Calgary, Edmonton or selected secondary cities for yield. Treat Toronto and Vancouver as liquidity plays with heavier friction.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, Stand 1. Juli 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.