Australien
AAA Commonwealth market; foreign-buyer surcharge up to 9% (NSW; VIC/QLD 8%) on top of standard transfer duty, plus 2025–2027 established-dwelling restriction
Währungsrisiko
AUD
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Die Komponenten Währungsrisiko und Kurzzeitvermietung im CASABROVA Score sind unsere redaktionelle Einschätzung und keine Messungen anhand von Quelldaten. Stand der Einschätzung: .
✅ Stärken
- ▸AAA sovereign, transparent Commonwealth market
- ▸Sydney/Melbourne liquidity; Perth yield up to 6%
- ▸English-language process and tenant-quality exposure
⚠ Risiken
- ▸FIRB screening plus state surcharge/vacancy taxes
- ▸AUD/home-currency volatility can erase net rent
- ▸STR and bank terms vary by state and asset
CASABROVA Urteil
Australia is a selective capital-preservation market, not an easy yield market. Use it only where eligibility, tax, lending and rental rules are clear.
Das Anlegerprofil ist nicht festgelegt; es wird keine nationalitätsspezifische Rechts-, Abkommens- oder Währungsaussage angewendet.
Andere: Profilangepasster Score nicht verfügbar.
Empfohlene Strategie
Prefer liquid Sydney/Melbourne assets or better-yield Brisbane/Perth apartments. Price FIRB, state tax and AUD exposure before any deposit.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, Stand 1. Juli 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.