Testaccio
Rome's authentic food district, increasingly a yield play as tourists seek non-touristy stays. Solid metro access (Line B), reliable occupancy, and entry prices below the historic core — a classic yield-vs-prestige balance for foreign buyers.
القواعد المطبقة — طبقة بطبقة
CASABROVA يعرض جميع الطبقات التنظيمية الأربع
وطني
CIN (رمز التعريف الوطني) مطلوب — السجل الوطني
إقليمي
تختلف القواعس الإقليمية — كامبانيا ولاتيوم وتوسكانا لها أطر محددة
المدينة
قيود تقسيم بالقرب من المواقع السياحية الرئيسية؛ يلزم موافقة المبنى السكني في بعض المناطق التاريخية؛ حظر صناديق المفاتيح (تسجيل وصول شخصي إلزامي)؛ ضريبة سياحية حتى €10/ليلة
المنطقة
لا قاعدة محددة للمنطقة — تطبق القواعد الوطنية
بيانات العقار
نطاق السعر/م²
€3,100–€3,400 (₪10,522–₪11,540)
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
عائد STR
5%–7%
حالة STR
غير متاح
العقارات في Testaccio
نقاشات — Testaccio
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!