San Niccolò banner

San Niccolò

أحياء أخرى في فلورنسا:

كامبو دي مارتي / كوري Novoli سانتا كروتشي أولترارنو San Frediano Centro Storico — Duomo San Lorenzo / Mercato Centrale

العملة:

نظرة عامة

Riverside enclave on the Oltrarno's eastern edge below Piazzale Michelangelo. Boutique, view-rich, and quietly prestigious — a lifestyle/golden-visa-fit micro-market that rents at a premium.

القواعد المطبقة — طبقة بطبقة

CASABROVA يعرض جميع الطبقات التنظيمية الأربع

1

وطني

CIN (رمز التعريف الوطني) مطلوب — السجل الوطني

2

إقليمي

تختلف القواعس الإقليمية — كامبانيا ولاتيوم وتوسكانا لها أطر محددة

3

المدينة

Historic-centre STR ban: TAR overturned Jul 2024 but city council immediately reinstated ban via new resolution. Currently in effect. Key-box ban; outdoor dining ban in 50 streets from 2026; ضريبة سياحية €2-5/person/night up to 7 nights

4

المنطقة

لا قاعدة محددة للمنطقة — تطبق القواعد الوطنية

بيانات العقار

نطاق السعر/م²

€4,300–€4,600 (₪14,973–₪16,018)

* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.

عائد STR

6%–8%

حالة STR

غير متاح

العقارات في San Niccolò

52 للبيع·37 للإيجار

1

🏠

EUR 625K

San Niccolò

3 غ.140m²

6%–8% STR

القائمة ↗

2

🏠

EUR 620K

San Niccolò

3 غ.169m²

6%–8% STR

القائمة ↗

3

🏠

EUR 395K

San Niccolò

2 غ.93m²

6%–8% STR

القائمة ↗

4

🏠

EUR 275K

San Niccolò

1 غ.65m²

6%–8% STR

القائمة ↗

5

🏠

EUR 790K

San Niccolò

3 غ.162m²

6%–8% STR

القائمة ↗

6

🏠

EUR 255K

San Niccolò

2 غ.95m²

6%–8% STR

القائمة ↗

7

🏠

EUR 650K

San Niccolò

3 غ.160m²

6%–8% STR

القائمة ↗

8

🏠

EUR 950K

San Niccolò

5 غ.178m²

6%–8% STR

القائمة ↗

9

🏠

EUR 6.0M

San Niccolò

5 غ.850m²

6%–8% STR

القائمة ↗

10

🏠

EUR 375K

San Niccolò

3 غ.97m²

6%–8% STR

القائمة ↗

11

🏠

EUR 1.3M

San Niccolò

3 غ.275m²

6%–8% STR

القائمة ↗

12

🏠

EUR 890K

San Niccolò

2 غ.95m²

6%–8% STR

القائمة ↗

13

🏠

EUR 495K

San Niccolò

2 غ.100m²

6%–8% STR

القائمة ↗

14

🏠

EUR 630K

San Niccolò

2 غ.100m²

6%–8% STR

القائمة ↗

15

🏠

EUR 10.0M

San Niccolò

6 غ.800m²

6%–8% STR

القائمة ↗

16

🏠

EUR 6.0M

San Niccolò

4 غ.450m²

6%–8% STR

القائمة ↗

17

🏠

EUR 185K

San Niccolò

1 غ.35m²

6%–8% STR

القائمة ↗

18

🏠

EUR 439K

San Niccolò

3 غ.108m²

6%–8% STR

القائمة ↗

19

🏠

EUR 1.1M

San Niccolò

3 غ.190m²

6%–8% STR

القائمة ↗

20

🏠

EUR 395K

San Niccolò

2 غ.96m²

6%–8% STR

القائمة ↗

21

🏠

EUR 220K

San Niccolò

1 غ.40m²

6%–8% STR

القائمة ↗

22

🏠

EUR 370K

San Niccolò

2 غ.90m²

6%–8% STR

القائمة ↗

23

🏠

EUR 520K

San Niccolò

2 غ.130m²

6%–8% STR

القائمة ↗

24

🏠

EUR 500K

San Niccolò

4 غ.155m²

6%–8% STR

القائمة ↗

25

🏠

EUR 370K

San Niccolò

1 غ.94m²

6%–8% STR

القائمة ↗

26

🏠

EUR 1.3M

San Niccolò

3 غ.160m²

6%–8% STR

القائمة ↗

27

🏠

EUR 375K

San Niccolò

2 غ.86m²

6%–8% STR

القائمة ↗

28

🏠

EUR 450K

San Niccolò

1 غ.57m²

6%–8% STR

القائمة ↗

29

🏠

EUR 320K

San Niccolò

1 غ.50m²

6%–8% STR

القائمة ↗

30

🏠

EUR 650K

San Niccolò

2 غ.115m²

6%–8% STR

القائمة ↗

31

🏠

EUR 790K

San Niccolò

3 غ.162m²

6%–8% STR

القائمة ↗

32

🏠

EUR 495K

San Niccolò

2 غ.123m²

6%–8% STR

القائمة ↗

33

🏠

EUR 529K

San Niccolò

3 غ.120m²

6%–8% STR

القائمة ↗

34

🏠

EUR 339K

San Niccolò

2 غ.70m²

6%–8% STR

القائمة ↗

35

🏠

EUR 420K

San Niccolò

2 غ.90m²

6%–8% STR

القائمة ↗

36

🏠

EUR 490K

San Niccolò

3 غ.112m²

6%–8% STR

القائمة ↗

37

🏠

EUR 420K

San Niccolò

2 غ.110m²

6%–8% STR

القائمة ↗

38

🏠

EUR 435K

San Niccolò

3 غ.113m²

6%–8% STR

القائمة ↗

39

🏠

EUR 460K

San Niccolò

2 غ.80m²

6%–8% STR

القائمة ↗

40

🏠

EUR 750K

San Niccolò

1 غ.100m²

6%–8% STR

القائمة ↗

41

🏠

EUR 799K

San Niccolò

213m²

6%–8% STR

القائمة ↗

42

🏠

EUR 595K

San Niccolò

139m²

6%–8% STR

القائمة ↗

43

🏠

EUR 265K

San Niccolò

6%–8% STR

القائمة ↗

44

🏠

EUR 395K

San Niccolò

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

6%–8% STR

القائمة ↗

45

🏠

EUR 450K

San Niccolò

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

6%–8% STR

القائمة ↗

46

🏠

EUR 520K

San Niccolò

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

6%–8% STR

القائمة ↗

47

🏠

EUR 750K

San Niccolò

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

6%–8% STR

القائمة ↗

48

🏠

EUR 320K

San Niccolò

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

6%–8% STR

القائمة ↗

49

🏠

EUR 395K

San Niccolò

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

6%–8% STR

القائمة ↗

50

🏠

EUR 340K

San Niccolò

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

6%–8% STR

القائمة ↗

51

🏠

EUR 555K

San Niccolò

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

6%–8% STR

القائمة ↗

52

🏠

EUR 395K

Florence

موقع تقريبي - معروض على مستوى الحي

القائمة ↗

عقارات في San Niccolò

تم العثور على 50 عقار

عرض 1–12 من أصل 50 قوائم

شقة 3 غ. 140 م² في San Niccolò

€625,000(₪2,176,375)

شقة 3 غ. 140 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

شقة 3 غ. 169 م² في San Niccolò

€620,000(₪2,158,964)

شقة 3 غ. 169 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

شقة 2 غ. 93 م² في San Niccolò

€395,000(₪1,375,469)

شقة 2 غ. 93 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

شقة 1 غ. 65 م² في San Niccolò

€275,000(₪957,605)

شقة 1 غ. 65 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

شقة 3 غ. 162 م² في San Niccolò

€790,000(₪2,750,938)

شقة 3 غ. 162 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

شقة 2 غ. 95 م² في San Niccolò

€255,000(₪887,961)

شقة 2 غ. 95 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

شقة 3 غ. 160 م² في San Niccolò

€650,000(₪2,263,430)

شقة 3 غ. 160 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

فيلا 5 غ. 178 م² في San Niccolò

€950,000(₪3,308,090)

فيلا 5 غ. 178 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

فيلا 5 غ. 850 م² في San Niccolò

€6,000,000(₪20,893,200)

فيلا 5 غ. 850 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

شقة 3 غ. 97 م² في San Niccolò

€375,000(₪1,305,825)

شقة 3 غ. 97 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

شقة 3 غ. 275 م² في San Niccolò

€1,260,000(₪4,387,572)

شقة 3 غ. 275 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

فيلا 2 غ. 95 م² في San Niccolò

€890,000(₪3,099,158)

فيلا 2 غ. 95 م² في San Niccolò

San Niccolò, Florence

عرض القائمة

…

نقاشات — San Niccolò

شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين

سجّل الدخول للنشر

النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر

لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!

⚠️

تنويه قانوني مهم

المعلومات الموجودة على CASABROVA هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية. هذه المعلومات غير ملزمة ولا يجب الاعتماد عليها كأساس لأي قرار. قبل تنفيذ أي معاملة أو استثمار في العقارات بالخارج، استشر محامياً مؤهلاً ومحاسباً ومستشار ضريبي و/أو أي متخصص آخر ذي صلة في الإقليم ذي الصلة.

تتغير بيانات الضرائب والتنظيم والعائد بشكل متكرر. تبذل CASABROVA جهوداً لتحديث المعلومات أسبوعياً من المصادر الأولية، لكنها ليست مسؤولة عن دقة المعلومات أو التغييرات التي لم تنعكس بعد. جميع الأرقام الموضحة هي إرشادية فقط.