زيندلينغ banner

زيندلينغ

valueyoung-professionals

أحياء أخرى في ميونيخ:

Lehel بوغنهاوزن آو هايدهاوزن ماكسفورشتات شفابينغ بازينغ

العملة:

نظرة عامة

حي سكني جنوب ميونخ

القواعد المطبقة — طبقة بطبقة

CASABROVA يعرض جميع الطبقات التنظيمية الأربع

1

وطني

Zweckentfremdungsverbot — قانون سوء استخدام الإسكان يقيد STR في المدن الكبرى

2

إقليمي

قوانين على مستوى الدولة (Bundesland) — بافاريا وبرلين وهامبورغ الأكثر تقيدا

3

المدينة

8-week (56-day) cap for primary residence entire units. Rooms <50% exempt. Permit required beyond cap. No registration number yet but state law passed Mar 2026. Fines up to €500k.

4

المنطقة

لا قاعدة محددة للمنطقة — تطبق القواعد الوطنية

بيانات العقار

نطاق السعر/م²

€7,000–€10,000 (₪24,431–₪34,901)

* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.

عائد STR

4%–5.5%

حالة STR

STR مقيد 🟡

العقارات في زيندلينغ

31 للبيع·44 للإيجار

1

🏠

EUR 349K

Sendling

1 غ.44m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

2

🏠

EUR 619K

Sendling

2 غ.52m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

3

🏠

EUR 649K

Sendling

3 غ.55m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

4

🏠

EUR 546K

Sendling

2 غ.41m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

5

🏠

EUR 1.1M

Sendling

2 غ.73m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

6

🏠

EUR 998K

Sendling

5 غ.152m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

7

🏠

EUR 643K

Sendling

3 غ.77m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

8

🏠

EUR 739K

Sendling

2 غ.58m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

9

🏠

EUR 1.7M

Sendling

3 غ.122m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

10

🏠

EUR 265K

Sendling

1 غ.32m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

11

🏠

EUR 569K

Sendling

2 غ.44m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

12

🏠

EUR 1.3M

Sendling

4 غ.102m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

13

🏠

EUR 1.5M

Sendling

3 غ.91m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

14

🏠

EUR 926K

Sendling

3 غ.69m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

15

🏠

EUR 505K

Sendling

3 غ.61m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

16

🏠

EUR 300K

Sendling

1 غ.39m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

17

🏠

EUR 286K

Sendling

1 غ.29m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

18

🏠

EUR 370K

Sendling

2 غ.51m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

19

🏠

EUR 759K

Sendling

3 غ.83m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

20

🏠

EUR 265K

Sendling

1 غ.24m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

21

🏠

EUR 445K

Sendling

2 غ.48m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

22

🏠

EUR 799K

Sendling

2 غ.62m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

23

🏠

EUR 769K

Sendling

2 غ.63m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

24

🏠

EUR 559K

Sendling

2 غ.52m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

25

🏠

EUR 280K

Sendling

1 غ.35m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

26

🏠

EUR 358K

Sendling

1 غ.35m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

27

🏠

EUR 936K

Sendling

3 غ.69m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

28

🏠

EUR 619K

Sendling

2 غ.50m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

29

🏠

EUR 299K

Sendling

3 غ.79m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

30

🏠

EUR 769K

Sendling

2 غ.62m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

31

🏠

EUR 739K

Sendling

2 غ.63m²

4%–5.5% STR

القائمة ↗

عقارات في زيندلينغ

تم العثور على 31 عقار

عرض 1–12 من أصل 31 قوائم

استوديو 1 غ. 44 م² في Sendling

€349,000(₪1,218,045)

استوديو 1 غ. 44 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 3 غ. 69 م² في Sendling

€936,000(₪3,266,734)

شقة 3 غ. 69 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 50 م² في Sendling

€619,000(₪2,160,372)

شقة 2 غ. 50 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 62 م² في Sendling

€769,000(₪2,683,887)

شقة 2 غ. 62 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 52 م² في Sendling

€619,000(₪2,160,372)

شقة 2 غ. 52 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 3 غ. 55 م² في Sendling

€649,000(₪2,265,075)

شقة 3 غ. 55 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

استوديو 2 غ. 41 م² في Sendling

€546,000(₪1,905,595)

استوديو 2 غ. 41 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 73 م² في Sendling

€1,129,000(₪3,940,323)

شقة 2 غ. 73 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

فيلا 5 غ. 152 م² في Sendling

€998,000(₪3,483,120)

فيلا 5 غ. 152 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 3 غ. 77 م² في Sendling

€643,000(₪2,244,134)

شقة 3 غ. 77 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 58 م² في Sendling

€739,000(₪2,579,184)

شقة 2 غ. 58 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

شقة 3 غ. 122 م² في Sendling

€1,725,000(₪6,020,423)

شقة 3 غ. 122 م² في Sendling

Sendling, Munich

عرض القائمة

نقاشات — زيندلينغ

شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين

سجّل الدخول للنشر

النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر

لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!

⚠️

تنويه قانوني مهم

المعلومات الموجودة على CASABROVA هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية. هذه المعلومات غير ملزمة ولا يجب الاعتماد عليها كأساس لأي قرار. قبل تنفيذ أي معاملة أو استثمار في العقارات بالخارج، استشر محامياً مؤهلاً ومحاسباً ومستشار ضريبي و/أو أي متخصص آخر ذي صلة في الإقليم ذي الصلة.

تتغير بيانات الضرائب والتنظيم والعائد بشكل متكرر. تبذل CASABROVA جهوداً لتحديث المعلومات أسبوعياً من المصادر الأولية، لكنها ليست مسؤولة عن دقة المعلومات أو التغييرات التي لم تنعكس بعد. جميع الأرقام الموضحة هي إرشادية فقط.