ماكسفورشتات banner

ماكسفورشتات

حي جامعات ومتاحف في ميونخ

centralculturalstudent

أحياء أخرى في ميونيخ:

زيندلينغ Lehel آو هايدهاوزن بوغنهاوزن شفابينغ بازينغ

العملة:

القواعد المطبقة — طبقة بطبقة

CASABROVA يعرض جميع الطبقات التنظيمية الأربع

1

وطني

Zweckentfremdungsverbot — قانون سوء استخدام الإسكان يقيد STR في المدن الكبرى

2

إقليمي

قوانين على مستوى الدولة (Bundesland) — بافاريا وبرلين وهامبورغ الأكثر تقيدا

3

المدينة

8-week (56-day) cap for primary residence entire units. Rooms <50% exempt. Permit required beyond cap. No registration number yet but state law passed Mar 2026. Fines up to €500k.

4

المنطقة

لا قاعدة محددة للمنطقة — تطبق القواعد الوطنية

بيانات العقار

نطاق السعر/م²

€8,500–€12,000 (₪28,851–₪40,730)

* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.

عائد STR

4.5%–6.5%

حالة STR

STR مقيد 🟡

العقارات في ماكسفورشتات

84 للبيع·65 للإيجار

1

🏠

EUR 425K

Maxvorstadt

2 غ.56m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

2

🏠

EUR 598K

Maxvorstadt

2 غ.60m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

3

🏠

EUR 625K

Maxvorstadt

3 غ.84m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

4

🏠

EUR 569K

Maxvorstadt

2 غ.52m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

5

🏠

EUR 524K

Maxvorstadt

4 غ.85m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

6

🏠

EUR 569K

Maxvorstadt

3 غ.79m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

7

🏠

EUR 299K

Maxvorstadt

2 غ.42m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

8

🏠

EUR 680K

Maxvorstadt

2 غ.60m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

9

🏠

EUR 350K

Maxvorstadt

2 غ.51m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

10

🏠

EUR 755K

Maxvorstadt

4 غ.102m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

11

🏠

EUR 390K

Maxvorstadt

3 غ.62m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

12

🏠

EUR 270K

Maxvorstadt

1 غ.37m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

13

🏠

EUR 655K

Maxvorstadt

3 غ.93m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

14

🏠

EUR 278K

Maxvorstadt

1 غ.30m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

15

🏠

EUR 560K

Maxvorstadt

2 غ.77m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

16

🏠

EUR 699K

Maxvorstadt

3 غ.65m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

17

🏠

EUR 649K

Maxvorstadt

4 غ.95m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

18

🏠

EUR 770K

Maxvorstadt

3 غ.69m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

19

🏠

EUR 599K

Maxvorstadt

3 غ.79m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

20

🏠

EUR 345K

Maxvorstadt

1 غ.56m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

21

🏠

EUR 3.0M

Maxvorstadt

3 غ.107m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

22

🏠

EUR 695K

Maxvorstadt

2 غ.70m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

23

🏠

EUR 410K

Maxvorstadt

3 غ.70m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

24

🏠

EUR 320K

Maxvorstadt

1 غ.43m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

25

🏠

EUR 498K

Maxvorstadt

3 غ.73m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

26

🏠

EUR 500K

Maxvorstadt

2 غ.66m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

27

🏠

EUR 1.1M

Maxvorstadt

2 غ.62m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

28

🏠

EUR 1.0M

Maxvorstadt

3 غ.93m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

29

🏠

EUR 695K

Maxvorstadt

5 غ.105m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

30

🏠

EUR 1.1M

Maxvorstadt

3 غ.141m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

31

🏠

EUR 495K

Maxvorstadt

3 غ.75m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

32

🏠

EUR 629K

Maxvorstadt

2 غ.56m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

33

🏠

EUR 849K

Maxvorstadt

3 غ.76m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

34

🏠

EUR 879K

Maxvorstadt

3 غ.77m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

35

🏠

EUR 479K

Maxvorstadt

2 غ.57m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

36

🏠

EUR 799K

Maxvorstadt

3 غ.78m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

37

🏠

EUR 349K

Maxvorstadt

1 غ.35m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

38

🏠

EUR 1.1M

Maxvorstadt

3 غ.76m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

39

🏠

EUR 525K

Maxvorstadt

2 غ.42m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

40

🏠

EUR 900K

Maxvorstadt

4 غ.90m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

41

🏠

EUR 1.5M

Maxvorstadt

3 غ.109m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

42

🏠

EUR 369K

Maxvorstadt

1 غ.37m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

43

🏠

EUR 379K

Maxvorstadt

2 غ.50m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

44

🏠

EUR 899K

Maxvorstadt

3 غ.69m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

45

🏠

EUR 269K

Maxvorstadt

1 غ.32m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

46

🏠

EUR 715K

Maxvorstadt

3 غ.72m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

47

🏠

EUR 970K

Maxvorstadt

3 غ.88m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

48

🏠

EUR 646K

Maxvorstadt

2 غ.58m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

49

🏠

EUR 680K

Maxvorstadt

3 غ.75m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

50

🏠

EUR 899K

Maxvorstadt

5 غ.118m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

51

🏠

EUR 597K

Maxvorstadt

4 غ.75m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

52

🏠

EUR 649K

Maxvorstadt

2 غ.57m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

53

🏠

EUR 165K

Maxvorstadt

1 غ.28m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

54

🏠

EUR 665K

Maxvorstadt

2 غ.61m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

55

🏠

EUR 685K

Maxvorstadt

2 غ.65m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

56

🏠

EUR 321K

Maxvorstadt

1 غ.34m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

57

🏠

EUR 490K

Maxvorstadt

2 غ.48m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

58

🏠

EUR 349K

Maxvorstadt

2 غ.46m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

59

🏠

EUR 1.2M

Maxvorstadt

4 غ.139m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

60

🏠

EUR 669K

Maxvorstadt

2 غ.58m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

61

🏠

EUR 860K

Maxvorstadt

3 غ.111m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

62

🏠

EUR 359K

Maxvorstadt

1 غ.40m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

63

🏠

EUR 1.3M

Maxvorstadt

4 غ.116m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

64

🏠

EUR 428K

Maxvorstadt

2 غ.65.8m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

65

🏠

EUR 428K

Maxvorstadt

2 غ.65.8m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

66

🏠

EUR 978K

Maxvorstadt

2 غ.75m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

67

🏠

EUR 330K

Maxvorstadt

3 غ.73m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

68

🏠

EUR 499K

Maxvorstadt

2 غ.58.8m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

69

🏠

EUR 699K

Maxvorstadt

4 غ.107m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

70

🏠

EUR 2.1M

Maxvorstadt

6 غ.252m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

71

🏠

EUR 978K

Maxvorstadt

2 غ.75m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

72

🏠

EUR 1.1M

Maxvorstadt

3 غ.182m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

73

🏠

EUR 349K

Maxvorstadt

3 غ.109m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

74

🏠

EUR 2.1M

Maxvorstadt

6 غ.252m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

75

🏠

EUR 479K

Maxvorstadt

2 غ.47m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

76

🏠

EUR 699K

Maxvorstadt

4 غ.107m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

77

🏠

EUR 1.1M

Maxvorstadt

3 غ.182m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

78

🏠

EUR 330K

Maxvorstadt

3 غ.73m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

79

🏠

EUR 679K

Maxvorstadt

2 غ.90.3m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

80

🏠

EUR 730K

Maxvorstadt

3 غ.92.4m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

81

🏠

EUR 495K

Maxvorstadt

3 غ.123m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

82

🏠

EUR 1.1M

Maxvorstadt

4 غ.133.2m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

83

🏠

EUR 339K

Maxvorstadt

5 غ.73.1m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

84

🏠

EUR 669K

Maxvorstadt

3 غ.78m²

4.5–6.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

عقارات في ماكسفورشتات

تم العثور على 50 عقار

عرض 1–12 من أصل 50 قوائم

شقة 2 غ. 56 م² في Maxvorstadt

€425,040(₪1,442,671)

شقة 2 غ. 56 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 60 م² في Maxvorstadt

€598,000(₪2,029,732)

شقة 2 غ. 60 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 3 غ. 84 م² في Maxvorstadt

€625,000(₪2,121,375)

شقة 3 غ. 84 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 52 م² في Maxvorstadt

€569,000(₪1,931,300)

شقة 2 غ. 52 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 4 غ. 85 م² في Maxvorstadt

€524,000(₪1,778,561)

شقة 4 غ. 85 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 3 غ. 79 م² في Maxvorstadt

€569,000(₪1,931,300)

شقة 3 غ. 79 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

استوديو 2 غ. 42 م² في Maxvorstadt

€299,000(₪1,014,866)

استوديو 2 غ. 42 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 60 م² في Maxvorstadt

€680,000(₪2,308,056)

شقة 2 غ. 60 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 2 غ. 51 م² في Maxvorstadt

€350,000(₪1,187,970)

شقة 2 غ. 51 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 4 غ. 102 م² في Maxvorstadt

€755,000(₪2,562,621)

شقة 4 غ. 102 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

شقة 3 غ. 62 م² في Maxvorstadt

€390,000(₪1,323,738)

شقة 3 غ. 62 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

استوديو 1 غ. 37 م² في Maxvorstadt

€270,000(₪916,434)

استوديو 1 غ. 37 م² في Maxvorstadt

Maxvorstadt, Munich

عرض القائمة

…

نقاشات — ماكسفورشتات

شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين

سجّل الدخول للنشر

النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر

لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!

⚠️

تنويه قانوني مهم

المعلومات الموجودة على CASABROVA هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية. هذه المعلومات غير ملزمة ولا يجب الاعتماد عليها كأساس لأي قرار. قبل تنفيذ أي معاملة أو استثمار في العقارات بالخارج، استشر محامياً مؤهلاً ومحاسباً ومستشار ضريبي و/أو أي متخصص آخر ذي صلة في الإقليم ذي الصلة.

تتغير بيانات الضرائب والتنظيم والعائد بشكل متكرر. تبذل CASABROVA جهوداً لتحديث المعلومات أسبوعياً من المصادر الأولية، لكنها ليست مسؤولة عن دقة المعلومات أو التغييرات التي لم تنعكس بعد. جميع الأرقام الموضحة هي إرشادية فقط.