فريدريشتات banner

فريدريشتات

multiculturaltransitvalue

أحياء أخرى في دوسلدورف:

فلينغرن أوبركاسل بمبلفورت ألتشتات بيلك أونتربيلك فلينغرن الشمالية

العملة:

نظرة عامة

حي تاريخي في دريسدن

القواعد المطبقة — طبقة بطبقة

CASABROVA يعرض جميع الطبقات التنظيمية الأربع

1

وطني

Zweckentfremdungsverbot — قانون سوء استخدام الإسكان يقيد STR في المدن الكبرى

2

إقليمي

قوانين على مستوى الدولة (Bundesland) — بافاريا وبرلين وهامبورغ الأكثر تقيدا

3

المدينة

Wohnraum-ID mandatory since Jul 2022. 90-day/year cap permit-free (180 days for students). Permit + compensation required above cap. Enforcement criticized as weak. Fines up to €500k.

4

المنطقة

لا قاعدة محددة للمنطقة — تطبق القواعد الوطنية

بيانات العقار

نطاق السعر/م²

€3,500–€5,500 (₪12,215–₪19,196)

* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.

عائد STR

5%–7.5%

حالة STR

STR مقيد 🟡

العقارات في فريدريشتات

18 للبيع·50 للإيجار

1

🏠

EUR 219K

Friedrichstadt

2 غ.44m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

2

🏠

EUR 795K

Friedrichstadt

3 غ.127m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

3

🏠

EUR 1.2M

Friedrichstadt

5 غ.201m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

4

🏠

EUR 339K

Friedrichstadt

3 غ.70m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

5

🏠

EUR 140K

Friedrichstadt

1 غ.34m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

6

🏠

EUR 219K

Friedrichstadt

2 غ.44m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

7

🏠

EUR 299K

Friedrichstadt

2 غ.64m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

8

🏠

EUR 145K

Friedrichstadt

1 غ.28m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

9

🏠

EUR 249K

Friedrichstadt

2 غ.53m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

10

🏠

EUR 495K

Friedrichstadt

4 غ.116m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

11

🏠

EUR 349K

Friedrichstadt

3 غ.80m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

12

🏠

EUR 499K

Friedrichstadt

2 غ.59m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

13

🏠

EUR 899K

Friedrichstadt

4 غ.89m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

14

🏠

EUR 198K

Friedrichstadt

2 غ.39m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

15

🏠

EUR 269K

Friedrichstadt

2 غ.55m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

16

🏠

EUR 310K

Friedrichstadt

2 غ.64m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

17

🏠

EUR 230K

Friedrichstadt

2 غ.53m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

18

🏠

EUR 779K

Friedrichstadt

3 غ.93m²

5%–7.5% STR

القائمة ↗

عقارات في فريدريشتات

تم العثور على 18 عقار

عرض 1–12 من أصل 18 قوائم

شقة 3 غ. 93 م² في Friedrichstadt

€779,000(₪2,718,788)

شقة 3 غ. 93 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 4 غ. 89 م² في Friedrichstadt

€899,000(₪3,137,600)

شقة 4 غ. 89 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

استوديو 2 غ. 39 م² في Friedrichstadt

€198,000(₪691,040)

استوديو 2 غ. 39 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 55 م² في Friedrichstadt

€269,000(₪938,837)

شقة 2 غ. 55 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 64 م² في Friedrichstadt

€310,000(₪1,081,931)

شقة 2 غ. 64 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 53 م² في Friedrichstadt

€230,000(₪802,723)

شقة 2 غ. 53 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 3 غ. 127 م² في Friedrichstadt

€795,000(₪2,774,630)

شقة 3 غ. 127 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

فيلا 5 غ. 201 م² في Friedrichstadt

€1,195,000(₪4,170,670)

فيلا 5 غ. 201 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 3 غ. 70 م² في Friedrichstadt

€339,000(₪1,183,144)

شقة 3 غ. 70 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 64 م² في Friedrichstadt

€299,000(₪1,043,540)

شقة 2 غ. 64 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

استوديو 1 غ. 28 م² في Friedrichstadt

€145,000(₪506,065)

استوديو 1 غ. 28 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 53 م² في Friedrichstadt

€249,000(₪869,035)

شقة 2 غ. 53 م² في Friedrichstadt

Friedrichstadt, Düsseldorf

عرض القائمة

نقاشات — فريدريشتات

شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين

سجّل الدخول للنشر

النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر

لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!

⚠️

تنويه قانوني مهم

المعلومات الموجودة على CASABROVA هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية. هذه المعلومات غير ملزمة ولا يجب الاعتماد عليها كأساس لأي قرار. قبل تنفيذ أي معاملة أو استثمار في العقارات بالخارج، استشر محامياً مؤهلاً ومحاسباً ومستشار ضريبي و/أو أي متخصص آخر ذي صلة في الإقليم ذي الصلة.

تتغير بيانات الضرائب والتنظيم والعائد بشكل متكرر. تبذل CASABROVA جهوداً لتحديث المعلومات أسبوعياً من المصادر الأولية، لكنها ليست مسؤولة عن دقة المعلومات أو التغييرات التي لم تنعكس بعد. جميع الأرقام الموضحة هي إرشادية فقط.