فلينغرن الشمالية banner

فلينغرن الشمالية

creativehipgalleries

أحياء أخرى في دوسلدورف:

فلينغرن فريدريشتات أوبركاسل بمبلفورت ألتشتات بيلك أونتربيلك

العملة:

نظرة عامة

حي ناشئ عصري شمال فلينغرن

القواعد المطبقة — طبقة بطبقة

CASABROVA يعرض جميع الطبقات التنظيمية الأربع

1

وطني

Zweckentfremdungsverbot — قانون سوء استخدام الإسكان يقيد STR في المدن الكبرى

2

إقليمي

قوانين على مستوى الدولة (Bundesland) — بافاريا وبرلين وهامبورغ الأكثر تقيدا

3

المدينة

Wohnraum-ID mandatory since Jul 2022. 90-day/year cap permit-free (180 days for students). Permit + compensation required above cap. Enforcement criticized as weak. Fines up to €500k.

4

المنطقة

لا قاعدة محددة للمنطقة — تطبق القواعد الوطنية

بيانات العقار

نطاق السعر/م²

€3,500–€5,500 (₪12,215–₪19,196)

* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.

عائد STR

5.5%–8%

حالة STR

STR مقيد 🟡

العقارات في فلينغرن الشمالية

19 للبيع·50 للإيجار

1

🏠

EUR 299K

Flingern Nord

2 غ.54m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

2

🏠

EUR 400K

Flingern Nord

2 غ.49m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

3

🏠

EUR 435K

Flingern Nord

2 غ.57m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

4

🏠

EUR 183K

Flingern Nord

2 غ.63m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

5

🏠

EUR 408K

Flingern Nord

3 غ.76m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

6

🏠

EUR 629K

Flingern Nord

4 غ.110m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

7

🏠

EUR 639K

Flingern Nord

3 غ.94m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

8

🏠

EUR 529K

Flingern Nord

2 غ.84m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

9

🏠

EUR 495K

Flingern Nord

3 غ.87m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

10

🏠

EUR 165K

Flingern Nord

1 غ.32m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

11

🏠

EUR 799K

Flingern Nord

3 غ.90m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

12

🏠

EUR 435K

Flingern Nord

2 غ.57m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

13

🏠

EUR 195K

Flingern Nord

1 غ.44m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

14

🏠

EUR 397K

Flingern Nord

2 غ.50m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

15

🏠

EUR 622K

Flingern Nord

3 غ.82m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

16

🏠

EUR 622K

Flingern Nord

3 غ.82m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

17

🏠

EUR 400K

Flingern Nord

2 غ.49m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

18

🏠

EUR 397K

Flingern Nord

2 غ.50m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

19

🏠

EUR 435K

Flingern Nord

2 غ.57m²

5.5%–8% STR

القائمة ↗

عقارات في فلينغرن الشمالية

تم العثور على 19 عقار

عرض 1–12 من أصل 19 قوائم

شقة 2 غ. 54 م² في Flingern Nord

€299,000(₪1,043,540)

شقة 2 غ. 54 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 49 م² في Flingern Nord

€399,900(₪1,395,691)

شقة 2 غ. 49 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 57 م² في Flingern Nord

€434,900(₪1,517,844)

شقة 2 غ. 57 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 63 م² في Flingern Nord

€182,800(₪637,990)

شقة 2 غ. 63 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 3 غ. 76 م² في Flingern Nord

€408,000(₪1,423,961)

شقة 3 غ. 76 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 4 غ. 110 م² في Flingern Nord

€629,000(₪2,195,273)

شقة 4 غ. 110 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 3 غ. 94 م² في Flingern Nord

€639,000(₪2,230,174)

شقة 3 غ. 94 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 84 م² في Flingern Nord

€529,000(₪1,846,263)

شقة 2 غ. 84 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 3 غ. 87 م² في Flingern Nord

€495,000(₪1,727,600)

شقة 3 غ. 87 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

استوديو 1 غ. 32 م² في Flingern Nord

€165,000(₪575,867)

استوديو 1 غ. 32 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 3 غ. 90 م² في Flingern Nord

€799,000(₪2,788,590)

شقة 3 غ. 90 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

شقة 2 غ. 57 م² في Flingern Nord

€434,900(₪1,517,844)

شقة 2 غ. 57 م² في Flingern Nord

Flingern Nord, Düsseldorf

عرض القائمة

نقاشات — فلينغرن الشمالية

شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين

سجّل الدخول للنشر

النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر

لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!

⚠️

تنويه قانوني مهم

المعلومات الموجودة على CASABROVA هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية. هذه المعلومات غير ملزمة ولا يجب الاعتماد عليها كأساس لأي قرار. قبل تنفيذ أي معاملة أو استثمار في العقارات بالخارج، استشر محامياً مؤهلاً ومحاسباً ومستشار ضريبي و/أو أي متخصص آخر ذي صلة في الإقليم ذي الصلة.

تتغير بيانات الضرائب والتنظيم والعائد بشكل متكرر. تبذل CASABROVA جهوداً لتحديث المعلومات أسبوعياً من المصادر الأولية، لكنها ليست مسؤولة عن دقة المعلومات أو التغييرات التي لم تنعكس بعد. جميع الأرقام الموضحة هي إرشادية فقط.