فيدينغ

حي متعدد الثقافات شمال برلين؛ أسعار معقولة

valuegentrifying-earlydiverse

أحياء أخرى في برلين:

كرويتسبيرغ شونيبيرغ شتيغليتس ميتي شارلوتنبورغ نويكولن فريدريشسهاين برنتسلاور بيرغ

العملة:

القواعد المطبقة — طبقة بطبقة

CASABROVA يعرض جميع الطبقات التنظيمية الأربع

1

وطني

Zweckentfremdungsverbot — قانون سوء استخدام الإسكان يقيد STR في المدن الكبرى

2

إقليمي

قوانين على مستوى الدولة (Bundesland) — بافاريا وبرلين وهامبورغ الأكثر تقيدا

3

المدينة

Permit required from Bezirksamt; 90-day cap on secondary residences. Primary residence: no cap but must prove absence. Fines up to €500k. 47 Milieuschutzgebiete increasingly ban STR.

4

المنطقة

لا قاعدة محددة للمنطقة — تطبق القواعد الوطنية

بيانات العقار

نطاق السعر/م²

€3,000–€4,500 (₪10,183–₪15,274)

* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.

عائد STR

6.5%–9.5%

حالة STR

STR مقيد 🟡

العقارات في فيدينغ

90 للبيع·28 للإيجار

1

🏠

EUR 530K

Wedding

4 غ.102m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

2

🏠

EUR 874K

Wedding

4 غ.113m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

3

🏠

EUR 228K

Wedding

2 غ.45m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

4

🏠

EUR 499K

Wedding

3 غ.85m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

5

🏠

EUR 295K

Wedding

3 غ.75m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

6

🏠

EUR 325K

Wedding

2 غ.61m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

7

🏠

EUR 199K

Wedding

2 غ.40m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

8

🏠

EUR 257K

Wedding

3 غ.63m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

9

🏠

EUR 370K

Wedding

2 غ.61m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

10

🏠

EUR 720K

Wedding

4 غ.149m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

11

🏠

EUR 369K

Wedding

3 غ.81m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

12

🏠

EUR 675K

Wedding

3 غ.88m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

13

🏠

EUR 285K

Wedding

2 غ.46m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

14

🏠

EUR 330K

Wedding

2 غ.63m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

15

🏠

EUR 348K

Wedding

2 غ.55m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

16

🏠

EUR 468K

Wedding

4 غ.114m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

17

🏠

EUR 310K

Wedding

2 غ.40m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

18

🏠

EUR 520K

Wedding

3 غ.93m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

19

🏠

EUR 1.2M

Wedding

2 غ.111m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

20

🏠

EUR 1.2M

Wedding

6 غ.250m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

21

🏠

EUR 730K

Wedding

3 غ.90m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

22

🏠

EUR 2.1M

Wedding

4 غ.165m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

23

🏠

EUR 299K

Wedding

2 غ.51m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

24

🏠

EUR 682K

Wedding

4 غ.151m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

25

🏠

EUR 1.1M

Wedding

4 غ.114m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

26

🏠

EUR 355K

Wedding

3 غ.65m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

27

🏠

EUR 430K

Wedding

2 غ.56m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

28

🏠

EUR 536K

Wedding

2 غ.63m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

29

🏠

EUR 135K

Wedding

1 غ.43m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

30

🏠

EUR 795K

Wedding

4 غ.93m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

31

🏠

EUR 2.5M

Wedding

5 غ.254m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

32

🏠

EUR 349K

Wedding

3 غ.55m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

33

🏠

EUR 1.7M

Wedding

4 غ.173m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

34

🏠

EUR 289K

Wedding

3 غ.69m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

35

🏠

EUR 849K

Wedding

6 غ.187m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

36

🏠

EUR 355K

Wedding

2 غ.64m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

37

🏠

EUR 549K

Wedding

4 غ.92m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

38

🏠

EUR 235K

Wedding

2 غ.45m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

39

🏠

EUR 249K

Wedding

3 غ.59m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

40

🏠

EUR 440K

Wedding

3 غ.87m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

41

🏠

EUR 539K

Wedding

3 غ.77m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

42

🏠

EUR 267K

Wedding

2 غ.62m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

43

🏠

EUR 880K

Wedding

3 غ.93m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

44

🏠

EUR 270K

Wedding

1 غ.51m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

45

🏠

EUR 587K

Wedding

4 غ.120m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

46

🏠

EUR 277K

Wedding

2 غ.73m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

47

🏠

EUR 830K

Wedding

3 غ.94m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

48

🏠

EUR 175K

Wedding

1 غ.48m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

49

🏠

EUR 1.1M

Wedding

4 غ.106m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

50

🏠

EUR 260K

Wedding

2 غ.45m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

51

🏠

EUR 198K

Wedding

1 غ.36m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

52

🏠

EUR 440K

Wedding

4 غ.112m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

53

🏠

EUR 750K

Wedding

5 غ.117m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

54

🏠

EUR 569K

Wedding

3 غ.79m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

55

🏠

EUR 529K

Wedding

1 غ.34m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

56

🏠

EUR 360K

Wedding

3 غ.81m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

57

🏠

EUR 1.7M

Wedding

3 غ.125m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

58

🏠

EUR 280K

Wedding

2 غ.47m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

59

🏠

EUR 779K

Wedding

3 غ.70m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

60

🏠

EUR 724K

Wedding

2 غ.42m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

61

🏠

EUR 450K

Wedding

13 غ.320m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

62

🏠

EUR 439K

Wedding

3 غ.65m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

63

🏠

EUR 2.0M

Wedding

5 غ.188m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

64

🏠

EUR 549K

Wedding

4 غ.91m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

65

🏠

EUR 599K

Wedding

2 غ.66m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

66

🏠

EUR 252K

Wedding

2 غ.58m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

67

🏠

EUR 273K

Wedding

2 غ.66m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

68

🏠

EUR 1.6M

Wedding

3 غ.116m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

69

🏠

EUR 315K

Wedding

3 غ.60m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

70

🏠

EUR 399K

Wedding

2 غ.59m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

71

🏠

EUR 330K

Wedding

3 غ.73m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

72

🏠

EUR 428K

Wedding

2 غ.65.8m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

73

🏠

EUR 349K

Wedding

3 غ.109m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

74

🏠

EUR 959K

Wedding

4 غ.108.7m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

75

🏠

EUR 1.1M

Wedding

3 غ.182m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

76

🏠

EUR 395K

Wedding

5 غ.122m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

77

🏠

EUR 959K

Wedding

4 غ.108.7m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

78

🏠

EUR 679K

Wedding

2 غ.90.3m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

79

🏠

EUR 459K

Wedding

2 غ.58.8m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

80

🏠

EUR 1.1M

Wedding

3 غ.104m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

81

🏠

EUR 679K

Wedding

2 غ.90.3m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

82

🏠

EUR 459K

Wedding

2 غ.58.8m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

83

🏠

EUR 1.1M

Wedding

3 غ.182m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

84

🏠

EUR 672K

Wedding

3 غ.106m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

85

🏠

EUR 459K

Wedding

2 غ.58.8m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

86

🏠

EUR 959K

Wedding

4 غ.108.7m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

87

🏠

EUR 1.1M

Wedding

3 غ.104m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

88

🏠

EUR 189K

Wedding

2 غ.65m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

89

🏠

EUR 117K

Wedding

2 غ.52.1m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

90

🏠

EUR 1.5M

Wedding

4 غ.143m²

6.5–9.5% STR

القائمة ↗

Slot:A B C D

عقارات في فيدينغ

تم العثور على 50 عقار

عرض 1–12 من أصل 50 قوائم

شقة 3 غ. 85 م² في Wedding

€498,500(₪1,692,009)

شقة 3 غ. 85 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 2 غ. 45 م² في Wedding

€228,000(₪773,878)

شقة 2 غ. 45 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 3 غ. 75 م² في Wedding

€295,000(₪1,001,289)

شقة 3 غ. 75 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 4 غ. 102 م² في Wedding

€530,000(₪1,798,926)

شقة 4 غ. 102 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 2 غ. 61 م² في Wedding

€325,000(₪1,103,115)

شقة 2 غ. 61 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 4 غ. 113 م² في Wedding

€874,000(₪2,966,531)

شقة 4 غ. 113 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

استوديو 2 غ. 40 م² في Wedding

€310,000(₪1,052,202)

استوديو 2 غ. 40 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 4 غ. 114 م² في Wedding

€468,000(₪1,588,486)

شقة 4 غ. 114 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 2 غ. 55 م² في Wedding

€347,500(₪1,179,485)

شقة 2 غ. 55 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

استوديو 2 غ. 40 م² في Wedding

€199,000(₪675,446)

استوديو 2 غ. 40 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 3 غ. 63 م² في Wedding

€257,000(₪872,309)

شقة 3 غ. 63 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

شقة 2 غ. 61 م² في Wedding

€369,700(₪1,254,836)

شقة 2 غ. 61 م² في Wedding

Wedding, Berlin

عرض القائمة

…

نقاشات — فيدينغ

شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين

سجّل الدخول للنشر

النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر

لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!

⚠️

تنويه قانوني مهم

المعلومات الموجودة على CASABROVA هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية. هذه المعلومات غير ملزمة ولا يجب الاعتماد عليها كأساس لأي قرار. قبل تنفيذ أي معاملة أو استثمار في العقارات بالخارج، استشر محامياً مؤهلاً ومحاسباً ومستشار ضريبي و/أو أي متخصص آخر ذي صلة في الإقليم ذي الصلة.

تتغير بيانات الضرائب والتنظيم والعائد بشكل متكرر. تبذل CASABROVA جهوداً لتحديث المعلومات أسبوعياً من المصادر الأولية، لكنها ليست مسؤولة عن دقة المعلومات أو التغييرات التي لم تنعكس بعد. جميع الأرقام الموضحة هي إرشادية فقط.