Chang Khlan
Night Bazaar / riverside district; among Chiang Mai's top-performing Airbnb areas in early 2026 (ADR ≈ ฿2,300, ~50% occupancy). Walkable tourist core with condo stock suited to STR — the city's clearest yield-premium NB missing from current coverage.
أحياء أخرى في شيانغ ماي:
القواعد المطبقة — طبقة بطبقة
CASABROVA يعرض جميع الطبقات التنظيمية الأربع
وطني
قانون الفنادق — الايجارات لأقل من 30 يوم تتطلب رخصة فندق من الناحية التقنية
إقليمي
الإنفاذ الإقليمي يختلف — بوكيت أصرم، تشيانج ماي أكثر تساهلا
المدينة
Lenient enforcement despite same national Hotel Act. No documented raids on STR operators. ~13K listings operate openly, esp. Nimman area. Digital nomad hub. Low risk but rising.
المنطقة
لا قاعدة محددة للمنطقة — تطبق القواعد الوطنية
بيانات العقار
نطاق السعر/م²
฿65,221–฿66,358 (₪5,838–₪5,940)
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
عائد STR
6%–8.5%
حالة STR
غير متاح
العقارات في Chang Khlan
نقاشات — Chang Khlan
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!