قبرص
20% ضريبة أرباح رأسمالية على مكاسب عقارات قبرص؛ وضع non-dom يعفي الأرباح/الفوائد (SDC) لا أرباح عقار CGT؛ أُلغيت SDC على دخل الإيجار من 2026؛ PRP من €300K
🟢
مخاطر العملة
EUR
التأشيرة الذهبيةاسترشادي — غير متحقق منهحالة الاتفاقية الضريبية — اختر ملفاً: غير معروفةاسترشادي — غير متحقق منه94,201 إعلانات بيع مراقبة في جميع الأسواق
ملف المستثمر:
العملة:
العائد الإجمالي3.5%–7.5%مبني على تقدير
سعر الدخولابتداءً من €2,195/m² · نيقوسيا
ضريبة الشراء—
معدل ضريبة الأرباح الرأسمالية—
التأشيرة الذهبية✅استرشادي — غير متحقق منه
الرهن العقاري لغير المقيمين—
حالة الاتفاقية الضريبية — اختر ملفاًغير معروفةاسترشادي — غير متحقق منه
المستوى 2 — شراء مشروطMacro: 20
إسرائيلي67.4/100
ألماني67.4/100
فرنسي64.9/100
هولندي65.5/100
بلجيكي68.5/100
UK67.4/100
US67.4/100
كندي65.5/100
هندي67.4/100
صيني67.4/100
أوروبي آخر67.4/100
✅ نقاط القوة
- ▸القانون العام الإنجليزي؛ عضو الاتحاد الأوروبي؛ ضريبة الشركات 12.5%
- ▸ليماسول: طلب المغتربين المثبت وزيادة الإيجار
- ▸إقامة PRP من 300 ألف يورو — أسرع برنامج إقامة في الاتحاد الأوروبي
⚠ المخاطر
- ▸تبريد الطلب الروسي بشكل كبير 2024-2025
- ▸بالنسبة لملفات غير الاتحاد الأوروبي، يقيد قانون المنطقة العازلة لعام 2025 الملكية قرب خط الأمم المتحدة
- ▸قبرص الشمالية: مخاطر الاسترجاع المعترف بها من قبل المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان — تجنب
حكم CASABROVA
مناسب للمشترين عبر الحدود المعتادين على إطار القانون العام الإنجليزي بعد استيفاء قواعد الشراء الخاصة بملفهم.
ملف المستثمر غير محدد؛ لا يُطبّق أي حكم قانوني أو ضريبي أو نقدي خاص بالجنسية.
آخر: درجة معدّلة حسب الملف غير متاحة.
الإستراتيجية الموصى بها
لیماسول أو بافوس. مباني جديدة فقط. تجنب منطقة الحماية. محام صكوك انجليزي إلزامي.
بناءً على CASABROVA Waves 1-8، حتى 1 يوليو 2026. ليست مشورة مالية أو قانونية.