Christchurch
↔ مستقر🇮🇱 نشاط إسرائيلي منخفض
العملة:
نطاق السعر/م²NZD 5,459–NZD 6,946/m² (₪9,737–₪12,390/m²)
العائد (إيجار طويل الأجل)—
العائد (إيجار قصير الأجل)—
النمو السنوي+0.2%
الرحلات من تل أبيب—
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Christchurch
No national STR licence was identified. Visitor accommodation can trigger council rates, consent, body-corporate, insurance and tax consequences.
تحليل السوق — Christchurch
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Rebuild-led infrastructure
- •Logistics
- •Universities
- •Gateway tourism
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Seismic history
- •Secondary liquidity
- •No primary STR yield
- •Management distance
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for Christchurch. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في Christchurch
280 للبيع·238 للإيجار
1
🏠
NZD 634K
Riccarton
2 غ.75m²
2.75%–2.85% STR
2
🏠
NZD 439K
Riccarton
1 غ.58m²
2.75%–2.85% STR
3
🏠
NZD 595K
Riccarton
3 غ.130m²
2.75%–2.85% STR
4
🏠
NZD 550K
Riccarton
2 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
5
🏠
NZD 1.3M
Riccarton
3 غ.294m²
2.75%–2.85% STR
6
🏠
NZD 439K
Riccarton
1 غ.58m²
2.75%–2.85% STR
7
🏠
NZD 2.8M
Riccarton
19 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
8
🏠
NZD 550K
Riccarton
2 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
9
🏠
NZD 529K
Riccarton
2 غ.71m²
2.75%–2.85% STR
10
🏠
NZD 629K
Riccarton
2 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
11
🏠
NZD 579K
Riccarton
2 غ.100m²
2.75%–2.85% STR
12
🏠
NZD 529K
Riccarton
2 غ.72m²
2.75%–2.85% STR
13
🏠
NZD 515K
Riccarton
2 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
14
🏠
NZD 579K
Riccarton
2 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
15
🏠
NZD 570K
Riccarton
3 غ.120m²
2.75%–2.85% STR
16
🏠
NZD 1.0M
Riccarton
3 غ.189m²
2.75%–2.85% STR
17
🏠
NZD 829K
Riccarton
4 غ.116m²
2.75%–2.85% STR
18
🏠
NZD 529K
Riccarton
2 غ.72m²
2.75%–2.85% STR
19
🏠
NZD 499K
Riccarton
2 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
20
🏠
NZD 489K
Riccarton
2 غ.60m²
2.75%–2.85% STR
21
🏠
NZD 1.1M
Riccarton
6 غ.155m²
2.75%–2.85% STR
22
🏠
NZD 515K
Riccarton
2 غ.63m²
2.75%–2.85% STR
23
🏠
NZD 550K
Riccarton
2 غ.77m²
2.75%–2.85% STR
24
🏠
NZD 614K
Riccarton
2 غ.75m²
2.75%–2.85% STR
25
🏠
NZD 614K
Riccarton
2 غ.75m²
2.75%–2.85% STR
26
🏠
NZD 614K
Riccarton
2 غ.75m²
2.75%–2.85% STR
27
🏠
NZD 624K
Riccarton
2 غ.77m²
2.75%–2.85% STR
28
🏠
NZD 455K
Riccarton
8 غ.320m²
2.75%–2.85% STR
29
🏠
NZD 455K
Riccarton
2 غ.70m²
2.75%–2.85% STR
30
🏠
NZD 749K
Riccarton
4 غ.140m²
2.75%–2.85% STR
31
🏠
NZD 495K
Riccarton
2 غ.81m²
2.75%–2.85% STR
32
🏠
NZD 455K
Riccarton
2 غ.77m²
2.75%–2.85% STR
33
🏠
NZD 455K
Riccarton
2 غ.77m²
2.75%–2.85% STR
34
🏠
NZD 950K
Riccarton
4 غ.120m²
2.75%–2.85% STR
35
🏠
NZD 550K
Riccarton
2 غ.74m²
2.75%–2.85% STR
36
🏠
NZD 599K
Riccarton
2 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
37
🏠
NZD 3.1M
Riccarton
4 غ.0m²
2.75%–2.85% STR
38
🏠
NZD 509K
Riccarton
2 غ.104m²
2.75%–2.85% STR
39
🏠
NZD 875K
Riccarton
3 غ.150m²
2.75%–2.85% STR
40
🏠
NZD 459K
Sydenham
1 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
41
🏠
NZD 459K
Sydenham
1 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
42
🏠
NZD 569K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
43
🏠
NZD 559K
Sydenham
2 غ.
3.99%–4.75% STR
44
🏠
NZD 579K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
45
🏠
NZD 319K
Sydenham
1 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
46
🏠
NZD 579K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
47
🏠
NZD 499K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
48
🏠
NZD 589K
Sydenham
2 غ.81m²
3.99%–4.75% STR
49
🏠
NZD 459K
Sydenham
1 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
50
🏠
NZD 569K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
51
🏠
NZD 899K
Sydenham
4 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
52
🏠
NZD 899K
Sydenham
3 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
53
🏠
NZD 549K
Sydenham
2 غ.69m²
3.99%–4.75% STR
54
🏠
NZD 549K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
55
🏠
NZD 485K
Sydenham
2 غ.71m²
3.99%–4.75% STR
56
🏠
NZD 550K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
57
🏠
NZD 540K
Sydenham
2 غ.74m²
3.99%–4.75% STR
58
🏠
NZD 690K
Sydenham
3 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
59
🏠
NZD 539K
Sydenham
2 غ.70m²
3.99%–4.75% STR
60
🏠
NZD 479K
Sydenham
2 غ.71m²
3.99%–4.75% STR
61
🏠
NZD 689K
Sydenham
3 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
62
🏠
NZD 549K
Sydenham
2 غ.70m²
3.99%–4.75% STR
63
🏠
NZD 569K
Sydenham
2 غ.69m²
3.99%–4.75% STR
64
🏠
NZD 565K
Sydenham
2 غ.69m²
3.99%–4.75% STR
65
🏠
NZD 649K
Sydenham
3 غ.92m²
3.99%–4.75% STR
66
🏠
NZD 479K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
67
🏠
NZD 565K
Sydenham
2 غ.82m²
3.99%–4.75% STR
68
🏠
NZD 539K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
69
🏠
NZD 559K
Sydenham
2 غ.69m²
3.99%–4.75% STR
70
🏠
NZD 539K
Sydenham
2 غ.70m²
3.99%–4.75% STR
71
🏠
NZD 499K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
72
🏠
NZD 499K
Sydenham
2 غ.
3.99%–4.75% STR
73
🏠
NZD 799K
Sydenham
3 غ.159m²
3.99%–4.75% STR
74
🏠
NZD 439K
Sydenham
2 غ.110m²
3.99%–4.75% STR
75
🏠
NZD 649K
Sydenham
3 غ.
3.99%–4.75% STR
76
🏠
NZD 469K
Sydenham
2 غ.0m²
3.99%–4.75% STR
77
🏠
NZD 459K
Sydenham
2 غ.60m²
3.99%–4.75% STR
78
🏠
NZD 1.8M
Sumner
3 غ.270m²
1.73%–1.82% STR
79
🏠
NZD 1.2M
Sumner
4 غ.0m²
1.73%–1.82% STR
80
🏠
NZD 850K
Sumner
2 غ.0m²
1.73%–1.82% STR
81
🏠
NZD 1.9M
Sumner
2 غ.0m²
1.73%–1.82% STR
82
🏠
NZD 5.0M
Sumner
5 غ.291m²
1.73%–1.82% STR
83
🏠
NZD 879K
Sumner
2 غ.
1.73%–1.82% STR
84
🏠
NZD 699K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.78m²
1.08%–1.43% STR
85
🏠
NZD 689K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.78m²
1.08%–1.43% STR
86
🏠
NZD 829K
Merivale/Fendalton edge
3 غ.107m²
1.08%–1.43% STR
87
🏠
NZD 699K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.79m²
1.08%–1.43% STR
88
🏠
NZD 679K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.78m²
1.08%–1.43% STR
89
🏠
NZD 699K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.0m²
1.08%–1.43% STR
90
🏠
NZD 699K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.0m²
1.08%–1.43% STR
91
🏠
NZD 699K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.78m²
1.08%–1.43% STR
92
🏠
NZD 865K
Merivale/Fendalton edge
3 غ.122m²
1.08%–1.43% STR
93
🏠
NZD 759K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.85m²
1.08%–1.43% STR
94
🏠
NZD 430K
Merivale/Fendalton edge
1 غ.43m²
1.08%–1.43% STR
95
🏠
NZD 799K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.76m²
1.08%–1.43% STR
96
🏠
NZD 1.4M
Merivale/Fendalton edge
3 غ.153m²
1.08%–1.43% STR
97
🏠
NZD 5.2M
Merivale/Fendalton edge
5 غ.421m²
1.08%–1.43% STR
98
🏠
NZD 449K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.60m²
1.08%–1.43% STR
99
🏠
NZD 699K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.0m²
1.08%–1.43% STR
100
🏠
NZD 699K
Merivale/Fendalton edge
2 غ.78m²
1.08%–1.43% STR
العقارات للبيع في Christchurch
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 634,000(₪1,132,349)
NZD 8,453/m²فيلا 2 غ. 75 م² في Riccarton
Riccarton, Christchurch
2275 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 439,000(₪784,072)
NZD 7,569/m²فيلا 1 غ. 58 م² في Riccarton
Riccarton, Christchurch
1158 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 550,000(₪982,320)
NZD 7,143/m²فيلا 2 غ. 77 م² في Riccarton
Riccarton, Christchurch
2177 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 550,000(₪982,320)
فيلا 2 غ. في Riccarton
Riccarton, Christchurch
210 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 599,000(₪1,069,838)
فيلا 2 غ. في Riccarton
Riccarton, Christchurch
210 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 3,150,000(₪5,626,024)
فيلا 4 غ. في Riccarton
Riccarton, Christchurch
450 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 509,000(₪909,094)
NZD 4,894/m²فيلا 2 غ. 104 م² في Riccarton
Riccarton, Christchurch
21104 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 515,000(₪919,809)
NZD 8,175/m²فيلا 2 غ. 63 م² في Riccarton
Riccarton, Christchurch
2163 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 614,000(₪1,096,628)
NZD 8,187/m²فيلا 2 غ. 75 م² في Riccarton
Riccarton, Christchurch
2275 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 875,000(₪1,562,783)
NZD 5,833/m²فيلا 3 غ. 150 م² في Riccarton
Riccarton, Christchurch
32150 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 529,000(₪944,815)
NZD 7,451/m²فيلا 2 غ. 71 م² في Riccarton
Riccarton, Christchurch
2171 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.co.nzNZD 629,000(₪1,123,418)
فيلا 2 غ. في Riccarton
Riccarton, Christchurch
210 m²
villa
المصدر: realestate.co.nz
عرض القائمة
…
العائد حسب الحي — Christchurch
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Sumner | — | 1.73%–1.82% | غير متاح | |
| Merivale/Fendalton edge | — | 1.08%–1.43% | غير متاح | |
| CBD | — | 1.91%–1.96% | غير متاح | |
| Riccarton | — | 2.75%–2.85% | غير متاح | |
| Christchurch Central | — | 2.74%–2.89% | غير متاح | |
| Woolston دخول بسعر مناسب | — | 4.16%–5.1% | STR مقيد 🟡 | |
| Merivale | — | 1.38%–1.43% | غير متاح | |
| Sydenham | — | 3.99%–4.75% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Christchurch
مراجعة السوق — Christchurch
New Zealand is institutionally clean but foreign-buyer access is the central gating item. Auckland carries most liquidity; Wellington and Christchurch offer different employment and affordability profiles.
For Israeli buyers, the work begins with OIO/LINZ eligibility, tax status and bank lending. NZD exposure can be material, and long travel distance increases management friction.
CASABROVA treats New Zealand as a quality market with a hard access filter. Do not price a deal until counsel confirms the buyer and property class are eligible.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Christchurch
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!