Auckland
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Auckland
No national STR licence was identified. Visitor accommodation can trigger council rates, consent, body-corporate, insurance and tax consequences.
تحليل السوق — Auckland
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Largest employment market
- •Port and airport
- •Universities
- •Immigration demand
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Foreign-buyer eligibility
- •NZD exposure
- •Visitor-accommodation rates
- •Long-distance management
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for Auckland. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
المدارس: المناهج ولغات التدريس
يعرض هذا القسم المناهج ولغات التدريس المتاحة للطفل في هذه المدينة — وليس عدد السكان الأجانب المقيمين فيها.
المدارس الحكومية: لغات التدريس: Cook Islands Māori; English; Māori (Māori-medium schools); Samoan; te reo Māori; Tongan · المصدر
ACG Parnell College
المناهج: Cambridge AS/A Levels; Cambridge IGCSE; Cambridge International; Cambridge International (Cambridge-only, per aggregator); Cambridge International Curriculum (IGCSE, A Level); Cambridge Lower Secondary; Cambridge Primary
لغة التدريس: English · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
ACG Strathallan
المناهج: Cambridge AS/A Levels; Cambridge IGCSE; Cambridge International; Cambridge International (Cambridge-only, per aggregator); Cambridge Primary
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
ACG Sunderland
المناهج: Cambridge AS/A Levels; Cambridge IGCSE; Cambridge International; Cambridge International (Cambridge-only, per aggregator); Cambridge Primary
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Atea College
المناهج: Cambridge A Level; Cambridge IGCSE; Cambridge International; Cambridge Lower Secondary; Cambridge Primary
لغة التدريس: English
المصدر · تاريخ التحقق:
Auckland Grammar School
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (alongside NCEA, per aggregator); NCEA
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Avondale College
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator); NCEA
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
City Impact Church School
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Destiny School
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Diocesan School for Girls
المناهج: IB Diploma Programme; IB DP; IB MYP; IB MYP (candidate); IB PYP
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
École Française Internationale Auckland
المناهج: French national curriculum; Key elements of the New Zealand curriculum; New Zealand Curriculum
لغة التدريس: English; French · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Epsom Girls Grammar School
المناهج: Cambridge International
المراحل أو الأعمار: Secondary
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ficino School
المناهج: Cambridge International; Cambridge Primary (English, Mathematics, Science) + NZ Curriculum (per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
مدارس إضافية
Glendowie College
المناهج: IB Middle Years Programme; IB MYP; NCEA
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
Glendowie School
المناهج: IB Middle Years Programme; IB Primary Years Programme; IB PYP (per aggregator)
لغة التدريس: CHINESE; ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
King's College
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Kristin School
المناهج: IB Diploma Programme; IB Diploma Programme (DP); IB DP; IB Middle Years Programme; IB Middle Years Programme (MYP); IB MYP; IB Primary Years Programme; IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP; NCEA
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
Macleans College
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator); NCEA
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Manukau Christian School
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Marist College
المناهج: Cambridge International
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Milford School
المناهج: IB Primary Years Programme; IB PYP
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
Pinehurst School
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (Cambridge-only, per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Pukekohe Christian School
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Rangitoto College
المناهج: IB Diploma Programme; IB DP; NCEA
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
Saint Kentigern College
المناهج: IB Diploma Programme; IB DP; NCEA
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
St Cuthbert's College
المناهج: IB Diploma Programme; IB DP
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
St Paul's College (Ponsonby)
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
St Peter's College (Epsom)
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator); NCEA
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Takapuna Grammar School
المناهج: IB Diploma Programme; IB DP; NCEA
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
Takapuna Normal Intermediate School
المناهج: IB PYP
المراحل أو الأعمار: Intermediate (Years 7-8), state
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
Te Kura Kaupapa Māori o Te Raki Paewhenua
المناهج: Kura kaupapa Māori (Te Aho Matua)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Tōtara Point School
المناهج: Cambridge Primary Curriculum
المراحل أو الأعمار: Years 1–5 in 2026; Years 1–6 from 2027
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Wentworth College
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (Cambridge-only, per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Wentworth Computer Science College
المناهج: Cambridge International
المراحل أو الأعمار: Secondary
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Zayed College for Girls
المناهج: Cambridge International; Cambridge International (per aggregator)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
مرتبة أبجديًا — وليست تصنيفًا أو توصية. جُمعت من مصادر عامة؛ يرجى تأكيد التفاصيل مع المدرسة.
العقارات في Auckland
850 للبيع·696 للإيجار
العقارات للبيع في Auckland
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 1 غ. في CBD
شقة 2 غ. 57 م² في CBD
شقة 3 غ. 263 م² في CBD
شقة 2 غ. في CBD
استوديو 1 غ. 37 م² في CBD
شقة 2 غ. 70 م² في CBD
شقة 2 غ. في CBD
شقة 2 غ. في CBD
شقة 1 غ. 66 م² في CBD
شقة 2 غ. في CBD
شقة 2 غ. 95 م² في CBD
شقة 2 غ. 69 م² في CBD
العائد حسب الحي — Auckland
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Parnell | لا توجد بيانات بعد | 5.67%–5.67% | غير متاح | |
| Ponsonby | لا توجد بيانات بعد | 3.41%–3.42% | غير متاح | |
| Takapuna | لا توجد بيانات بعد | 1.11%–1.21% | غير متاح | |
| Ponsonby/Grey Lynn | لا توجد بيانات بعد | 2.92%–3% | غير متاح | |
| Devonport | لا توجد بيانات بعد | 2.28%–3.4% | غير متاح | |
| Mount Eden | لا توجد بيانات بعد | 1.2%–1.25% | غير متاح | |
| CBD | لا توجد بيانات بعد | 1.91%–1.96% | غير متاح | |
| Manukau | لا توجد بيانات بعد | 4.59%–5.69% | غير متاح | |
| Newmarket | لا توجد بيانات بعد | 3.6%–3.6% | غير متاح | |
| Albany | لا توجد بيانات بعد | 1.69%–1.75% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Auckland
Parnell
لا توجد بيانات بعد
Ponsonby
لا توجد بيانات بعد
Takapuna
لا توجد بيانات بعد
Ponsonby/Grey Lynn
لا توجد بيانات بعد
Devonport
لا توجد بيانات بعد
Mount Eden
لا توجد بيانات بعد
CBD
لا توجد بيانات بعد
Manukau
لا توجد بيانات بعد
Newmarket
لا توجد بيانات بعد
Albany
لا توجد بيانات بعد
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
مراجعة السوق — Auckland
New Zealand is institutionally clean but foreign-buyer access is the central gating item. Auckland carries most liquidity; Wellington and Christchurch offer different employment and affordability profiles.
For Israeli buyers, the work begins with OIO/LINZ eligibility, tax status and bank lending. NZD exposure can be material, and long travel distance increases management friction.
CASABROVA treats New Zealand as a quality market with a hard access filter. Do not price a deal until counsel confirms the buyer and property class are eligible.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Auckland
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!