كرابي
بوابة جزر أندامان؛ طبيعة خلابة؛ تسلق صخور؛ سياحة بيئية
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كرابي
إنفاذ ضئيل؛ مصنفة كـ"تنظيم منخفض". ~2,800 قائمة، غالبيتها فلل (مركز أو نانغ). في خط أنابيب التوسع للمنطقة 8 لكن بدون إجراءات بعد.
تحليل السوق — كرابي
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •جمال طبيعي؛ سياحة بوتيك؛ أرخص من بوكيت
⚠️المخاطر الرئيسية
- •أرق سوق؛ حمام مشتري أصغر
العقارات في كرابي
136 للبيع·10 للإيجار
العقارات للبيع في كرابي
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 2 غ. في Klong Muang
شقة 1 غ. في Klong Muang
شقة 2 غ. في Klong Muang
شقة 2 غ. في Klong Muang
شقة 2 غ. في Klong Muang
شقة 1 غ. في Ao Nang
شقة 1 غ. في Krabi Town
شقة 2 غ. في Klong Muang
شقة 1 غ. في Ao Nang
شقة 1 غ. في Ao Nang
شقة 1 غ. في Ao Nang
شقة 1 غ. في Ao Nang
العائد حسب الحي — كرابي
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| مدينة كرابي | ฿37,919–฿53,087 (₪3,394–₪4,752) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | منطقة حضرية مع نمو إيجار طويل؛ مراكز تسوق |
| Railay | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | غير متاح | |
| Koh Phi Phi | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | غير متاح | |
| Tubkaek | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | غير متاح | |
| نونغ ثالي ناشئ | ฿56,878–฿79,630 (₪5,091–₪7,128) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | خلف آو نانغ بقيمة ناشئة؛ أفضل نقطة دخول |
| كلونغ موانغ مميزعائلي | ฿91,006–฿121,341 (₪8,146–₪10,861) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | شاطئ عائلي مميز أهدأ؛ منطقة منتجعات فاخرة |
| آو نانغ | ฿75,838–฿106,173 (₪6,788–₪9,504) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | محور سياحي رئيسي؛ بوابة جولات الجزر والشواطئ |
| كوه لانتا | ฿32,231–฿43,607 (₪2,885–₪3,903) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | جزيرة معقولة جداً مع جسر قادم؛ استثمار طويل الأمد |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كرابي
مدينة كرابي
منطقة حضرية مع نمو إيجار طويل؛ مراكز تسوق
السعر من ฿37,919/m² (₪3,394/m²)
Railay
السعر من ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
Koh Phi Phi
السعر من ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
Tubkaek
السعر من ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
نونغ ثالي
خلف آو نانغ بقيمة ناشئة؛ أفضل نقطة دخول
السعر من ฿56,878/m² (₪5,091/m²)
كلونغ موانغ
شاطئ عائلي مميز أهدأ؛ منطقة منتجعات فاخرة
السعر من ฿91,006/m² (₪8,146/m²)
آو نانغ
محور سياحي رئيسي؛ بوابة جولات الجزر والشواطئ
السعر من ฿75,838/m² (₪6,788/m²)
كوه لانتا
جزيرة معقولة جداً مع جسر قادم؛ استثمار طويل الأمد
السعر من ฿32,231/m² (₪2,885/m²)
رحلات مباشرة من تل أبيب
تحقق من جدول الرحلات — Domestic flights from Bangkok; international seasonal
مراجعة السوق — كرابي
تقدم مقاطعة كرابي مناظر خلابة بأسعار أقل من فوكيت. عوائد إيجار العطلات 5-8٪.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كرابي
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!