كرابي
بوابة جزر أندامان؛ طبيعة خلابة؛ تسلق صخور؛ سياحة بيئية
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كرابي
إنفاذ ضئيل؛ مصنفة كـ"تنظيم منخفض". ~2,800 قائمة، غالبيتها فلل (مركز أو نانغ). في خط أنابيب التوسع للمنطقة 8 لكن بدون إجراءات بعد.
تحليل السوق — كرابي
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •جمال طبيعي؛ سياحة بوتيك؛ أرخص من بوكيت
⚠️المخاطر الرئيسية
- •أرق سوق؛ حمام مشتري أصغر
العقارات في كرابي
64 للبيع·14 للإيجار
العقارات للبيع في كرابي
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 2 غ. 80 م² في Khlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
استوديو 1 غ. 38.8 م² في Krabi Town
استوديو 1 غ. 34 م² في Krabi Town
شقة 2 غ. 56 م² في Krabi Town
استوديو 1 غ. 38 م² في Krabi Town
شقة 3 غ. 136.64 م² في Ao Nang
استوديو 1 غ. 35.2 م² في Ao Nang
استوديو 1 غ. 35 م² في Ao Nang
شقة 1 غ. 74.36 م² في Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
شقة 2 غ. 109.91 م² في Klong Muang
شقة 2 غ. 80.44 م² في Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
فيلا 9 غ. 360 م² في Ao Nang
العائد حسب الحي — كرابي
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Koh Phi Phi | ฿65,573–฿84,635 (₪6,003–₪7,748) | 6%–9% | غير متاح | One of Krabi province's most popular investment areas alongside Ao Nang and Koh Lanta; world-brand island tourism with hospitality-led STR product. High yield premium from international visitor volume; coverage currently includes Koh Lanta but not the province's strongest island brand. |
| كوه لانتا | ฿32,405–฿43,843 (₪2,967–₪4,014) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | جزيرة معقولة جداً مع جسر قادم؛ استثمار طويل الأمد |
| كلونغ موانغ مميزعائلي | ฿91,498–฿121,997 (₪8,376–₪11,168) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | شاطئ عائلي مميز أهدأ؛ منطقة منتجعات فاخرة |
| آو نانغ | ฿76,248–฿106,747 (₪6,980–₪9,772) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | محور سياحي رئيسي؛ بوابة جولات الجزر والشواطئ |
| Tubkaek | ฿65,573–฿84,635 (₪6,003–₪7,748) | 6%–9% | غير متاح | Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor. |
| نونغ ثالي ناشئ | ฿57,186–฿80,060 (₪5,235–₪7,329) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | خلف آو نانغ بقيمة ناشئة؛ أفضل نقطة دخول |
| مدينة كرابي | ฿38,124–฿53,374 (₪3,490–₪4,886) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | |
| Railay | ฿65,573–฿84,635 (₪6,003–₪7,748) | 6%–9% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كرابي
Koh Phi Phi
One of Krabi province's most popular investment areas alongside Ao Nang and Koh Lanta; world-brand island tourism with hospitality-led STR product. High yield premium from international visitor volume; coverage currently includes Koh Lanta but not the province's strongest island brand.
السعر من ฿65,573/m² (₪6,003/m²)
كوه لانتا
جزيرة معقولة جداً مع جسر قادم؛ استثمار طويل الأمد
السعر من ฿32,405/m² (₪2,967/m²)
كلونغ موانغ
شاطئ عائلي مميز أهدأ؛ منطقة منتجعات فاخرة
السعر من ฿91,498/m² (₪8,376/m²)
آو نانغ
محور سياحي رئيسي؛ بوابة جولات الجزر والشواطئ
السعر من ฿76,248/m² (₪6,980/m²)
Tubkaek
Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor.
السعر من ฿65,573/m² (₪6,003/m²)
نونغ ثالي
خلف آو نانغ بقيمة ناشئة؛ أفضل نقطة دخول
السعر من ฿57,186/m² (₪5,235/m²)
مدينة كرابي
السعر من ฿38,124/m² (₪3,490/m²)
Railay
السعر من ฿65,573/m² (₪6,003/m²)
رحلات مباشرة من تل أبيب
0 رحلات مباشرة أسبوعياً — Domestic flights from Bangkok; international seasonal
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
بعد إسبانيا: إلى أين تتجه أموال الأوروبيين في العقار الأجنبي بعد ذلك
أصبحت إسبانيا الآن في مرحلة late-cycle ومزدحمة بالنسبة للمشترين الأجانب — فأين تدور أموال العقار الأوروبية بعد ذلك؟ تفصل CASABROVA بين revealed preference، والجودة الهيكلية (الـ Score)، والتوقيت (الـ Master Index)، وترسم حالة رومانيا وبولندا والإمارات.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
مراجعة السوق — كرابي
تقدم مقاطعة كرابي مناظر خلابة بأسعار أقل من فوكيت. عوائد إيجار العطلات 5-8٪.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كرابي
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!