كرابي
بوابة جزر أندامان؛ طبيعة خلابة؛ تسلق صخور؛ سياحة بيئية
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كرابي
إنفاذ ضئيل؛ مصنفة كـ"تنظيم منخفض". ~2,800 قائمة، غالبيتها فلل (مركز أو نانغ). في خط أنابيب التوسع للمنطقة 8 لكن بدون إجراءات بعد.
تحليل السوق — كرابي
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •جمال طبيعي؛ سياحة بوتيك؛ أرخص من بوكيت
⚠️المخاطر الرئيسية
- •أرق سوق؛ حمام مشتري أصغر
المدارس: المناهج ولغات التدريس
يعرض هذا القسم المناهج ولغات التدريس المتاحة للطفل في هذه المدينة — وليس عدد السكان الأجانب المقيمين فيها.
المدارس الحكومية: لغات التدريس: Thai · المصدر
Krabi International School
المناهج: A Level; A-levels; A/AS Level; Cambridge; Cambridge Curriculum; Cambridge International Curriculum; Cambridge Primary/Secondary; English National Curriculum; IGCSE; Thai National Curriculum supplement
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
مرتبة أبجديًا — وليست تصنيفًا أو توصية. جُمعت من مصادر عامة؛ يرجى تأكيد التفاصيل مع المدرسة.
العقارات في كرابي
93 للبيع·45 للإيجار
العقارات للبيع في كرابي
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 1 غ. 78.4 م² في Tubkaek
شقة 3 غ. 142.44 م² في Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
شقة 2 غ. 80.44 م² في Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
شقة 1 غ. 74.36 م² في Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
شقة 2 غ. 70 م² في Khlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
شقة 2 غ. 80 م² في Khlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
شقة 2 غ. 80.1 م² في Khlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
استوديو 1 غ. 38.8 م² في Krabi Town
شقة 1 غ. 52.49 م² في Nong Thale
شقة 2 غ. 141.51 م² في Nong Thale
شقة 2 غ. 144.46 م² في Nong Thale
شقة 2 غ. 141.68 م² في Tubkaek
العائد حسب الحي — كرابي
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| نونغ ثالي ناشئ | ฿56,403–฿78,964 (₪5,223–₪7,313) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | خلف آو نانغ بقيمة ناشئة؛ أفضل نقطة دخول |
| مدينة كرابي | ฿37,602–฿52,643 (₪3,482–₪4,875) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | |
| Koh Phi Phi | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | غير متاح | |
| كوه لانتا | ฿31,962–฿43,242 (₪2,960–₪4,005) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | جزيرة معقولة جداً مع جسر قادم؛ استثمار طويل الأمد |
| كلونغ موانغ مميزعائلي | ฿90,245–฿120,326 (₪8,357–₪11,143) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | شاطئ عائلي مميز أهدأ؛ منطقة منتجعات فاخرة |
| آو نانغ | ฿75,204–฿105,286 (₪6,964–₪9,750) | 6.5%–9.5% | يلزم الترخيص | محور سياحي رئيسي؛ بوابة جولات الجزر والشواطئ |
| Tubkaek | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | غير متاح | Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor. |
| Railay | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كرابي
نونغ ثالي
خلف آو نانغ بقيمة ناشئة؛ أفضل نقطة دخول
السعر من ฿56,403/m² (₪5,223/m²)
مدينة كرابي
السعر من ฿37,602/m² (₪3,482/m²)
Koh Phi Phi
السعر من ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
كوه لانتا
جزيرة معقولة جداً مع جسر قادم؛ استثمار طويل الأمد
السعر من ฿31,962/m² (₪2,960/m²)
كلونغ موانغ
شاطئ عائلي مميز أهدأ؛ منطقة منتجعات فاخرة
السعر من ฿90,245/m² (₪8,357/m²)
آو نانغ
محور سياحي رئيسي؛ بوابة جولات الجزر والشواطئ
السعر من ฿75,204/m² (₪6,964/m²)
Tubkaek
Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor.
السعر من ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
Railay
السعر من ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
رحلات مباشرة من تل أبيب
0 رحلات مباشرة أسبوعياً — Domestic flights from Bangkok; international seasonal
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
بعد إسبانيا: إلى أين تتجه أموال الأوروبيين في العقار الأجنبي بعد ذلك
أصبحت إسبانيا الآن في مرحلة late-cycle ومزدحمة بالنسبة للمشترين الأجانب — فأين تدور أموال العقار الأوروبية بعد ذلك؟ تفصل CASABROVA بين revealed preference، والجودة الهيكلية (الـ Score)، والتوقيت (الـ Master Index)، وترسم حالة رومانيا وبولندا والإمارات.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
مراجعة السوق — كرابي
تقدم مقاطعة كرابي مناظر خلابة بأسعار أقل من فوكيت. عوائد إيجار العطلات 5-8٪.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كرابي
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!