كوه ساموي
جزيرة استوائية في خليج تايلاند؛ منتجعات فاخرة؛ سياحة على مدار العام
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كوه ساموي
أكثر مناطق الإنفاذ عدوانية في تايلاند. مداهمات "نموذج ساموي" منذ منتصف 2024؛ 93 مخالفة في 24 موقعاً. أكثر من 7,000 شركة مُبلغ عنها. أوامر هدم صادرة.
تحليل السوق — كوه ساموي
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •منتج الجزيرة النادر؛ هجرة نمط الحياة؛ ADRs عالية
⚠️المخاطر الرئيسية
- •كون الشقة صغيراً؛ سيولة إعادة بيع رقيقة؛ اضطراب الطقس
المدارس: المناهج ولغات التدريس
يعرض هذا القسم المناهج ولغات التدريس المتاحة للطفل في هذه المدينة — وليس عدد السكان الأجانب المقيمين فيها.
المدارس الحكومية: لغات التدريس: Thai · المصدر
Baan Inthanin International School (B-ISchool)
المناهج: French National Curriculum
المراحل أو الأعمار: Preschool–Primary; AEFE homologation through CM2
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Greenacre International School
المناهج: English National Curriculum; National Curriculum of England
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Lamai International School
المناهج: British curriculum; Cambridge; Cambridge curriculum; English National Curriculum
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
مرتبة أبجديًا — وليست تصنيفًا أو توصية. جُمعت من مصادر عامة؛ يرجى تأكيد التفاصيل مع المدرسة.
العقارات في كوه ساموي
295 للبيع·169 للإيجار
العقارات للبيع في كوه ساموي
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
استوديو 1 غ. 37 م² في Lamai
شقة 1 غ. 50.39 م² في Chaweng
شقة 2 غ. 68.75 م² في Chaweng
استوديو 35 م² في Chaweng
استوديو 31.7 م² في Chaweng
شقة 1 غ. 50.39 م² في Chaweng
شقة 1 غ. 50.06 م² في Chaweng
شقة 2 غ. 62 م² في Chaweng
استوديو 29 م² في Chaweng
استوديو 29.46 م² في Chaweng
استوديو 1 غ. 43.56 م² في Chaweng
استوديو 29.63 م² في Chaweng
العائد حسب الحي — كوه ساموي
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Plai Laem | ฿56,779–฿92,501 (₪5,258–₪8,566) | 7.5%–11% | غير متاح | |
| تشاوينغ حياة ليلية | ฿86,485–฿116,566 (₪8,009–₪10,795) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | |
| ماريت ناشئ | ฿63,923–฿82,724 (₪5,920–₪7,661) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | قيمة ناشئة بأجواء أهدأ؛ ساحل جنوبي |
| Lamai | ฿56,779–฿92,501 (₪5,258–₪8,566) | 7.5%–11% | غير متاح | |
| ماي نام | ฿56,403–฿78,964 (₪5,223–₪7,313) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | دخول معقول مع مجتمع مغتربين متنامي؛ ساحل شمالي |
| بوبوت | ฿71,444–฿94,005 (₪6,616–₪8,706) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | |
| بانغ راك | ฿48,883–฿63,923 (₪4,527–₪5,920) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | دخول اقتصادي قرب قرية الصيادين؛ أفضل قيمة |
| تشوينغ مون مميزعائلي | ฿94,005–฿124,087 (₪8,706–₪11,491) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | منطقة عائلية مميزة بسكن راقي؛ أهدأ |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كوه ساموي
Plai Laem
السعر من ฿56,779/m² (₪5,258/m²)
تشاوينغ
السعر من ฿86,485/m² (₪8,009/m²)
ماريت
قيمة ناشئة بأجواء أهدأ؛ ساحل جنوبي
السعر من ฿63,923/m² (₪5,920/m²)
Lamai
السعر من ฿56,779/m² (₪5,258/m²)
ماي نام
دخول معقول مع مجتمع مغتربين متنامي؛ ساحل شمالي
السعر من ฿56,403/m² (₪5,223/m²)
بوبوت
السعر من ฿71,444/m² (₪6,616/m²)
بانغ راك
دخول اقتصادي قرب قرية الصيادين؛ أفضل قيمة
السعر من ฿48,883/m² (₪4,527/m²)
تشوينغ مون
منطقة عائلية مميزة بسكن راقي؛ أهدأ
السعر من ฿94,005/m² (₪8,706/m²)
رحلات مباشرة من تل أبيب
0 رحلات مباشرة أسبوعياً — Domestic flights from Bangkok ~1hr
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
بعد إسبانيا: إلى أين تتجه أموال الأوروبيين في العقار الأجنبي بعد ذلك
أصبحت إسبانيا الآن في مرحلة late-cycle ومزدحمة بالنسبة للمشترين الأجانب — فأين تدور أموال العقار الأوروبية بعد ذلك؟ تفصل CASABROVA بين revealed preference، والجودة الهيكلية (الـ Score)، والتوقيت (الـ Master Index)، وترسم حالة رومانيا وبولندا والإمارات.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
مراجعة السوق — كوه ساموي
تقدم كوه ساموي عقارات جزيرة فاخرة مع إمكانات قوية لتأجير العطلات. يجذب الجزيرة المسافرين الفاخرين والرحالة الرقميين.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كوه ساموي
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!