كوه ساموي
جزيرة استوائية في خليج تايلاند؛ منتجعات فاخرة؛ سياحة على مدار العام
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كوه ساموي
أكثر مناطق الإنفاذ عدوانية في تايلاند. مداهمات "نموذج ساموي" منذ منتصف 2024؛ 93 مخالفة في 24 موقعاً. أكثر من 7,000 شركة مُبلغ عنها. أوامر هدم صادرة.
تحليل السوق — كوه ساموي
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •منتج الجزيرة النادر؛ هجرة نمط الحياة؛ ADRs عالية
⚠️المخاطر الرئيسية
- •كون الشقة صغيراً؛ سيولة إعادة بيع رقيقة؛ اضطراب الطقس
العقارات في كوه ساموي
390 للبيع·150 للإيجار
العقارات للبيع في كوه ساموي
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة في Bang Rak
شقة 3 غ. في Bophut
شقة في Maret
شقة 1 غ. في Bang Rak
شقة 1 غ. في Bang Rak
شقة 1 غ. في Maret
شقة 1 غ. في Bang Rak
شقة 2 غ. في Bang Rak
شقة 4 غ. في Bang Rak
شقة 1 غ. في Bang Rak
شقة 2 غ. في Maret
شقة 4 غ. في Bang Rak
العائد حسب الحي — كوه ساموي
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| ماي نام | ฿56,878–฿79,630 (₪5,091–₪7,128) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | دخول معقول مع مجتمع مغتربين متنامي؛ ساحل شمالي |
| تشوينغ مون مميزعائلي | ฿94,797–฿125,133 (₪8,486–₪11,201) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | منطقة عائلية مميزة بسكن راقي؛ أهدأ |
| بانغ راك | ฿49,295–฿64,462 (₪4,412–₪5,770) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | دخول اقتصادي قرب قرية الصيادين؛ أفضل قيمة |
| تشاوينغ حياة ليلية | ฿87,214–฿117,549 (₪7,807–₪10,522) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | محور سياحي رئيسي بأعلى طلب إيجاري؛ أطول شاطئ |
| بوبوت | ฿72,046–฿94,797 (₪6,449–₪8,486) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | قرية صيادين بأعلى سيولة؛ واجهة بحرية ساحرة |
| Lamai | ฿57,258–฿93,281 (₪5,125–₪8,350) | 7.5%–11% | غير متاح | |
| ماريت ناشئ | ฿64,462–฿83,422 (₪5,770–₪7,467) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | قيمة ناشئة بأجواء أهدأ؛ ساحل جنوبي |
| Plai Laem | ฿57,258–฿93,281 (₪5,125–₪8,350) | 7.5%–11% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كوه ساموي
ماي نام
دخول معقول مع مجتمع مغتربين متنامي؛ ساحل شمالي
السعر من ฿56,878/m² (₪5,091/m²)
تشوينغ مون
منطقة عائلية مميزة بسكن راقي؛ أهدأ
السعر من ฿94,797/m² (₪8,486/m²)
بانغ راك
دخول اقتصادي قرب قرية الصيادين؛ أفضل قيمة
السعر من ฿49,295/m² (₪4,412/m²)
تشاوينغ
محور سياحي رئيسي بأعلى طلب إيجاري؛ أطول شاطئ
السعر من ฿87,214/m² (₪7,807/m²)
بوبوت
قرية صيادين بأعلى سيولة؛ واجهة بحرية ساحرة
السعر من ฿72,046/m² (₪6,449/m²)
Lamai
السعر من ฿57,258/m² (₪5,125/m²)
ماريت
قيمة ناشئة بأجواء أهدأ؛ ساحل جنوبي
السعر من ฿64,462/m² (₪5,770/m²)
Plai Laem
السعر من ฿57,258/m² (₪5,125/m²)
رحلات مباشرة من تل أبيب
تحقق من جدول الرحلات — Domestic flights from Bangkok ~1hr
مراجعة السوق — كوه ساموي
تقدم كوه ساموي عقارات جزيرة فاخرة مع إمكانات قوية لتأجير العطلات. يجذب الجزيرة المسافرين الفاخرين والرحالة الرقميين.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كوه ساموي
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!