كوه ساموي
جزيرة استوائية في خليج تايلاند؛ منتجعات فاخرة؛ سياحة على مدار العام
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كوه ساموي
أكثر مناطق الإنفاذ عدوانية في تايلاند. مداهمات "نموذج ساموي" منذ منتصف 2024؛ 93 مخالفة في 24 موقعاً. أكثر من 7,000 شركة مُبلغ عنها. أوامر هدم صادرة.
تحليل السوق — كوه ساموي
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •منتج الجزيرة النادر؛ هجرة نمط الحياة؛ ADRs عالية
⚠️المخاطر الرئيسية
- •كون الشقة صغيراً؛ سيولة إعادة بيع رقيقة؛ اضطراب الطقس
العقارات في كوه ساموي
271 للبيع·154 للإيجار
العقارات للبيع في كوه ساموي
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
فيلا 4 غ. 340 م² في Maret
شقة في Bang Rak
فيلا 5 غ. 220 م² في Bang Rak
استوديو 1 غ. 32 م² في Chaweng
استوديو 1 غ. 25.9 م² في Chaweng
شقة 200 م² في Chaweng
فيلا 4 غ. 215 م² في Bang Rak
شقة 55 م² في Mae Nam
فيلا 5 غ. 436 م² في Bang Rak
شقة 400 م² في Mae Nam
استوديو 1 غ. 34 م² في Bang Rak
شقة 1 غ. 49 م² في Chaweng
العائد حسب الحي — كوه ساموي
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| ماريت ناشئ | ฿64,811–฿83,873 (₪5,933–₪7,678) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | قيمة ناشئة بأجواء أهدأ؛ ساحل جنوبي |
| Lamai | ฿57,567–฿93,785 (₪5,270–₪8,586) | 7.5%–11% | غير متاح | |
| ماي نام | ฿57,186–฿80,060 (₪5,235–₪7,329) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | دخول معقول مع مجتمع مغتربين متنامي؛ ساحل شمالي |
| بوبوت | ฿72,436–฿95,310 (₪6,631–₪8,725) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | |
| بانغ راك | ฿49,561–฿64,811 (₪4,537–₪5,933) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | دخول اقتصادي قرب قرية الصيادين؛ أفضل قيمة |
| تشاوينغ حياة ليلية | ฿87,685–฿118,184 (₪8,027–₪10,819) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | |
| Plai Laem | ฿57,567–฿93,785 (₪5,270–₪8,586) | 7.5%–11% | غير متاح | |
| تشوينغ مون مميزعائلي | ฿95,310–฿125,809 (₪8,725–₪11,517) | 7.5%–10.5% | STR مقيد 🟡 | منطقة عائلية مميزة بسكن راقي؛ أهدأ |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كوه ساموي
ماريت
قيمة ناشئة بأجواء أهدأ؛ ساحل جنوبي
السعر من ฿64,811/m² (₪5,933/m²)
Lamai
السعر من ฿57,567/m² (₪5,270/m²)
ماي نام
دخول معقول مع مجتمع مغتربين متنامي؛ ساحل شمالي
السعر من ฿57,186/m² (₪5,235/m²)
بوبوت
السعر من ฿72,436/m² (₪6,631/m²)
بانغ راك
دخول اقتصادي قرب قرية الصيادين؛ أفضل قيمة
السعر من ฿49,561/m² (₪4,537/m²)
تشاوينغ
السعر من ฿87,685/m² (₪8,027/m²)
Plai Laem
السعر من ฿57,567/m² (₪5,270/m²)
تشوينغ مون
منطقة عائلية مميزة بسكن راقي؛ أهدأ
السعر من ฿95,310/m² (₪8,725/m²)
رحلات مباشرة من تل أبيب
0 رحلات مباشرة أسبوعياً — Domestic flights from Bangkok ~1hr
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
بعد إسبانيا: إلى أين تتجه أموال الأوروبيين في العقار الأجنبي بعد ذلك
أصبحت إسبانيا الآن في مرحلة late-cycle ومزدحمة بالنسبة للمشترين الأجانب — فأين تدور أموال العقار الأوروبية بعد ذلك؟ تفصل CASABROVA بين revealed preference، والجودة الهيكلية (الـ Score)، والتوقيت (الـ Master Index)، وترسم حالة رومانيا وبولندا والإمارات.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
مراجعة السوق — كوه ساموي
تقدم كوه ساموي عقارات جزيرة فاخرة مع إمكانات قوية لتأجير العطلات. يجذب الجزيرة المسافرين الفاخرين والرحالة الرقميين.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كوه ساموي
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!