Waterford
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Waterford
Planning rules are restrictive in Rent Pressure Zones. Short-term letting of non-principal private residences generally needs planning permission and local-authority review.
تحليل السوق — Waterford
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Regional healthcare
- •Port and logistics
- •Tourism access
- •Lower entry price
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Thin exit liquidity
- •RPZ and planning rules
- •Small tenant pool
- •No primary price-per-sqm source
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for Waterford. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في Waterford
104 للبيع·40 للإيجار
العقارات للبيع في Waterford
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
فيلا 5 غ. 254 م² في Tramore
فيلا 7 غ. 372 م² في Tramore
فيلا 2 غ. 67 م² في Tramore
فيلا 4 غ. 185 م² في Tramore
فيلا 4 غ. 233 م² في Tramore
فيلا 4 غ. 245 م² في Tramore
فيلا في Tramore
فيلا 3 غ. 100 م² في Tramore
فيلا 5 غ. 181 م² في Tramore
فيلا 4 غ. 218 م² في Tramore
شقة 2 غ. 65 م² في Tramore
فيلا 3 غ. 88 م² في Tramore
العائد حسب الحي — Waterford
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| City Centre تاريخيتجديد حضري | €2,300–€-4,000 (₪7,807–₪-13,577) | 5.5%–-7.2% | STR مقيد 🟡 Restricted/register | |
| Ballybricken مركزي | €2,000–€-3,500 (₪6,788–₪-11,880) | 6%–-7.8% | STR مقيد 🟡 Restricted/register | |
| Dunmore East | €3,000–€-5,000 (₪10,183–₪-16,971) | 4%–-5.5% | STR مقيد 🟡 AirDNA required | |
| Dunmore Road | — | — | غير متاح | |
| Ferrybank | — | — | غير متاح | |
| Kilcohan | — | — | غير متاح | |
| Ardkeen | — | — | غير متاح | |
| Tramore | — | — | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Waterford
مراجعة السوق — Waterford
Ireland has strong income fundamentals and deep multinational demand, but the rental and planning environment is tight. Dublin is liquid and expensive; Cork, Galway and Limerick may offer better rent-to-price balance with less depth.
The Israeli-investor lens is simple: Ireland is not a casual yield market. Rent Pressure Zone rules, STR planning constraints and financing terms need to be modelled before headline yields are trusted.
CASABROVA treats Ireland as a high-quality, high-compliance market. Buy only where the long-term rent case works without relying on short-stay income.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Waterford
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!