Limerick
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Limerick
Planning rules are restrictive in Rent Pressure Zones. Short-term letting of non-principal private residences generally needs planning permission and local-authority review.
تحليل السوق — Limerick
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •University of Limerick
- •Shannon employment corridor
- •Healthcare
- •Regeneration projects
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Secondary-market liquidity
- •RPZ limits
- •Area selection risk
- •No primary price-per-sqm source
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for Limerick. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في Limerick
179 للبيع·57 للإيجار
العقارات للبيع في Limerick
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
فيلا 5 غ. 139 م² في Limerick
فيلا 4 غ. 251 م² في Raheen
فيلا 2 غ. 80 م² في Raheen
شقة 2 غ. 76 م² في Dooradoyle
شقة 2 غ. 110 م² في Ennis Road
فيلا 3 غ. 106 م² في Ennis Road
فيلا 3 غ. 102 م² في Ennis Road
شقة 2 غ. 83 م² في Ennis Road
فيلا 3 غ. 90 م² في Ennis Road
شقة 2 غ. 83 م² في Ennis Road
شقة 2 غ. 82 م² في Ennis Road
شقة 2 غ. 70 م² في Ennis Road
العائد حسب الحي — Limerick
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Corbally | — | 3.25%–5% | STR مقيد 🟡 | |
| Mungret / Ballycummin | — | 3.65%–4.95% | STR مقيد 🟡 | Fast-growing SW suburban corridor; corporate families, pharma employment (Regeneron, Lilly) |
| Castletroy طلابي | €2,800–€4,800 (₪9,772–₪16,752) | 5.5%–7% | STR مقيد 🟡 Restricted | |
| Ennis Road | — | 3.95%–5.2% | غير متاح | |
| Caherdavin | — | 3.55%–4.85% | STR مقيد 🟡 | Established northern suburb; student demand from adjacent TUS campus, HMO potential |
| City Centre | — | 5.35%–9.5% | غير متاح | |
| Raheen عائلي | €2,800–€4,500 (₪9,772–₪15,705) | 5%–6.5% | STR مقيد 🟡 Restricted | Established south-west residential/employment. |
| Dooradoyle | €2,700–€4,400 (₪9,423–₪15,356) | 5%–6.7% | STR مقيد 🟡 Restricted | Hospital/retail anchor. |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Limerick
Corbally
Mungret / Ballycummin
Fast-growing SW suburban corridor; corporate families, pharma employment (Regeneron, Lilly)
Castletroy
السعر من €2,800/m² (₪9,772/m²)
Ennis Road
Caherdavin
Established northern suburb; student demand from adjacent TUS campus, HMO potential
City Centre
Raheen
Established south-west residential/employment.
السعر من €2,800/m² (₪9,772/m²)
Dooradoyle
Hospital/retail anchor.
السعر من €2,700/m² (₪9,423/m²)
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
بعد إسبانيا: إلى أين تتجه أموال الأوروبيين في العقار الأجنبي بعد ذلك
أصبحت إسبانيا الآن في مرحلة late-cycle ومزدحمة بالنسبة للمشترين الأجانب — فأين تدور أموال العقار الأوروبية بعد ذلك؟ تفصل CASABROVA بين revealed preference، والجودة الهيكلية (الـ Score)، والتوقيت (الـ Master Index)، وترسم حالة رومانيا وبولندا والإمارات.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
مراجعة السوق — Limerick
Ireland has strong income fundamentals and deep multinational demand, but the rental and planning environment is tight. Dublin is liquid and expensive; Cork, Galway and Limerick may offer better rent-to-price balance with less depth.
The Israeli-investor lens is simple: Ireland is not a casual yield market. Rent Pressure Zone rules, STR planning constraints and financing terms need to be modelled before headline yields are trusted.
CASABROVA treats Ireland as a high-quality, high-compliance market. Buy only where the long-term rent case works without relying on short-stay income.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Limerick
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!