Cork
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Cork
Planning rules are restrictive in Rent Pressure Zones. Short-term letting of non-principal private residences generally needs planning permission and local-authority review.
تحليل السوق — Cork
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Pharma and life sciences
- •Port activity
- •University demand
- •Regional tourism
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Smaller liquidity pool
- •RPZ rent controls
- •STR planning constraints
- •Flood exposure
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for Cork. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في Cork
257 للبيع·92 للإيجار
العقارات للبيع في Cork
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
فيلا 3 غ. 66 م² في Bishopstown
فيلا 3 غ. 121 م² في Douglas
فيلا 3 غ. 116 م² في Ballincollig
فيلا 4 غ. 145 م² في Ballincollig
فيلا 2 غ. 93 م² في Ballincollig
فيلا 2 غ. 70 م² في Montenotte
فيلا 4 غ. 136 م² في Bishopstown
فيلا 5 غ. 158 م² في Bishopstown
فيلا 5 غ. 130 م² في Bishopstown
فيلا 3 غ. 80 م² في Bishopstown
فيلا 4 غ. 105 م² في Bishopstown
فيلا 3 غ. 100 م² في Bishopstown
العائد حسب الحي — Cork
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Bishopstown | — | 5.3%–6.9% | غير متاح | |
| Blackrock عائليمميز | €4,500–€7,500 (₪15,705–₪26,176) | 3.8%–5% | STR مقيد 🟡 Restricted | Coastal/east premium suburb. |
| Ballincollig | €3,500–€5,500 (₪12,215–₪19,196) | 4.8%–6.2% | STR مقيد 🟡 Restricted | Western satellite on Cork Luas corridor concept. |
| Douglas عائلي | €4,000–€6,500 (₪13,960–₪22,686) | 4.2%–5.5% | STR مقيد 🟡 Restricted | Established south suburb. |
| Airport corridor | €3,200–€5,200 (₪11,168–₪18,149) | 5%–6.5% | STR مقيد 🟡 Restricted | Employment/logistics-oriented south side. |
| Patrick Street / CBD تاريخيمركزي | €4,500–€7,000 (₪15,705–₪24,431) | 4.5%–5.8% | STR مقيد 🟡 Restricted/planning | |
| City Centre | — | 5.35%–9.5% | غير متاح | |
| Montenotte | — | 4.5%–7.6% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Cork
Bishopstown
Blackrock
Coastal/east premium suburb.
السعر من €4,500/m² (₪15,705/m²)
Ballincollig
Western satellite on Cork Luas corridor concept.
السعر من €3,500/m² (₪12,215/m²)
Douglas
Established south suburb.
السعر من €4,000/m² (₪13,960/m²)
Airport corridor
Employment/logistics-oriented south side.
السعر من €3,200/m² (₪11,168/m²)
Patrick Street / CBD
السعر من €4,500/m² (₪15,705/m²)
City Centre
Montenotte
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
بعد إسبانيا: إلى أين تتجه أموال الأوروبيين في العقار الأجنبي بعد ذلك
أصبحت إسبانيا الآن في مرحلة late-cycle ومزدحمة بالنسبة للمشترين الأجانب — فأين تدور أموال العقار الأوروبية بعد ذلك؟ تفصل CASABROVA بين revealed preference، والجودة الهيكلية (الـ Score)، والتوقيت (الـ Master Index)، وترسم حالة رومانيا وبولندا والإمارات.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
مراجعة السوق — Cork
Ireland has strong income fundamentals and deep multinational demand, but the rental and planning environment is tight. Dublin is liquid and expensive; Cork, Galway and Limerick may offer better rent-to-price balance with less depth.
The Israeli-investor lens is simple: Ireland is not a casual yield market. Rent Pressure Zone rules, STR planning constraints and financing terms need to be modelled before headline yields are trusted.
CASABROVA treats Ireland as a high-quality, high-compliance market. Buy only where the long-term rent case works without relying on short-stay income.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Cork
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!