هوا هين
منتجع ملكي ساحلي؛ هدوء عائلي؛ غولف؛ قريبة من بانكوك
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — هوا هين
حكم محكمة 2018 (وان فايلا كوندو) شكّل سابقة ضد STR غير المرخص. الإنفاذ بالشكوى حالياً. ~1,700 قائمة؛ سوق متقاعدين/إقامة طويلة.
تحليل السوق — هوا هين
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •التقاعد؛ البيوت الثانية؛ العافية؛ الجولف
⚠️المخاطر الرئيسية
- •خروج أبطأ؛ قيود STR واضحة
العقارات في هوا هين
655 للبيع·233 للإيجار
العقارات للبيع في هوا هين
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 1 غ. في Central Hua Hin
شقة 2 غ. في Khao Tao
شقة 1 غ. في Khao Tao
شقة 2 غ. في Khao Tao
شقة 1 غ. في Central Hua Hin
شقة في Central Hua Hin
شقة 2 غ. في Central Hua Hin
شقة 1 غ. في Khao Tao
شقة 1 غ. في Khao Takiab
شقة 2 غ. في Central Hua Hin
شقة 1 غ. في Khao Takiab
شقة 2 غ. في Khao Tao
العائد حسب الحي — هوا هين
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| خاو تاو ناشئ | ฿49,295–฿68,254 (₪4,412–₪6,110) | 6.5%–9.5% | STR مقيد 🟡 | دخول أقل ناشئ بأفضل ارتفاع؛ تطوير جارٍ |
| Hin Lek Fai | ฿56,120–฿94,418 (₪5,023–₪8,452) | 5.5%–7.5% | غير متاح | |
| Bo Fai | ฿56,120–฿94,418 (₪5,023–₪8,452) | 5.5%–7.5% | غير متاح | |
| Pranburi | ฿56,120–฿94,418 (₪5,023–₪8,452) | 5.5%–7.5% | غير متاح | |
| Thap Tai | ฿56,120–฿94,418 (₪5,023–₪8,452) | 5.5%–7.5% | غير متاح | |
| نونغ كاي | ฿87,214–฿117,549 (₪7,807–₪10,522) | 6.5%–9.5% | STR مقيد 🟡 | أسرع نمو قرب بلوبورت وسوق سيكادا؛ أفضل قيمة |
| وسط هوا هين | ฿75,838–฿106,173 (₪6,788–₪9,504) | 6.5%–9.5% | STR مقيد 🟡 | قلب سياحي للمشاة؛ سوق ليلي ومنطقة تسوق |
| خاو تاكياب | ฿72,046–฿94,797 (₪6,449–₪8,486) | 6.5%–9.5% | STR مقيد 🟡 | منتجع شاطئي شعبي لدى المتقاعدين؛ أهدأ جنوباً |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في هوا هين
خاو تاو
دخول أقل ناشئ بأفضل ارتفاع؛ تطوير جارٍ
السعر من ฿49,295/m² (₪4,412/m²)
Hin Lek Fai
السعر من ฿56,120/m² (₪5,023/m²)
Bo Fai
السعر من ฿56,120/m² (₪5,023/m²)
Pranburi
السعر من ฿56,120/m² (₪5,023/m²)
Thap Tai
السعر من ฿56,120/m² (₪5,023/m²)
نونغ كاي
أسرع نمو قرب بلوبورت وسوق سيكادا؛ أفضل قيمة
السعر من ฿87,214/m² (₪7,807/m²)
وسط هوا هين
قلب سياحي للمشاة؛ سوق ليلي ومنطقة تسوق
السعر من ฿75,838/m² (₪6,788/m²)
خاو تاكياب
منتجع شاطئي شعبي لدى المتقاعدين؛ أهدأ جنوباً
السعر من ฿72,046/m² (₪6,449/m²)
رحلات مباشرة من تل أبيب
تحقق من جدول الرحلات — No direct flights; 2.5hr from Bangkok
مراجعة السوق — هوا هين
هوا هين مدينة المنتجع الملكي. عوائد 4-6٪.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — هوا هين
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!