إيغر
مدينة باروكية؛ منطقة نبيذ؛ قلعة تاريخية؛ سياحة ثقافية
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — إيغر
Extremely seasonal; summer and wine harvest season dominant; very limited off-season demand
تحليل السوق — إيغر
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •بلد النبيذ؛ قلعة إيجر؛ حمام بخار حراري؛ قرب حديقة Bükk الوطنية؛ سوق عطلة نهاية الأسبوع المحلية
⚠️المخاطر الرئيسية
- •موسمية قاسية؛ سوق صغير جداً وغير سائل؛ طلب LTR مهمل؛ إدارة الممتلكات البعيدة؛ مخاطر HUF
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
وجود موثق قليل جداً
العقارات في إيغر
12 للبيع·1 للإيجار
العقارات للبيع في إيغر
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 14 قوائم
شقة 2 غ. 65 م² في Old Town / Dobó Square
شقة 2 غ. 64 م² في Felnémet
شقة في Old Town / Dobó Square
شقة في Residential Outskirts
شقة في Residential Outskirts
شقة في Old Town / Dobó Square
شقة في Thermal Bath Zone
شقة في Residential Outskirts
شقة في Thermal Bath Zone
شقة في Thermal Bath Zone
شقة في Residential Outskirts
شقة في Thermal Bath Zone
العائد حسب الحي — إيغر
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| منطقة الحمامات الحرارية | — | — | يلزم الترخيص لا تجميد؛ يلزم تسجيل NTAK؛ موسم صحي | قرب الحمامات الحرارية؛ سياح استشفاء؛ موسم أطول قليلاً من ذروة الصيف |
| المدينة القديمة / ساحة دوبو | — | — | يلزم الترخيص لا تجميد؛ يلزم تسجيل NTAK؛ موسمي فقط | إطلالات قلعة إيغر؛ أفضل إيجار قصير صيفاً/خريفاً؛ سياحة نبيذ وحرارية؛ باروكي |
| Hajdúhegy | — | — | غير متاح | |
| الأطراف السكنية | — | — | يلزم الترخيص لا تجميد؛ يلزم تسجيل NTAK | سكنية محلية؛ إيجار طويل من السكان الدائمين؛ دخول بأسعار معقولة جداً |
| Felnémet | — | — | غير متاح |
مناطق الاستثمار في إيغر
منطقة الحمامات الحرارية
قرب الحمامات الحرارية؛ سياح استشفاء؛ موسم أطول قليلاً من ذروة الصيف
المدينة القديمة / ساحة دوبو
إطلالات قلعة إيغر؛ أفضل إيجار قصير صيفاً/خريفاً؛ سياحة نبيذ وحرارية؛ باروكي
Hajdúhegy
الأطراف السكنية
سكنية محلية؛ إيجار طويل من السكان الدائمين؛ دخول بأسعار معقولة جداً
Felnémet
مراجعة السوق — إيغر
إيجر مدينة هنغارية ساحرة شمالية معروفة بالنبيذ والحمامات الحرارية. السياحة تدفع الطلب الموسمي على الإيجار قصير المدى.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — إيغر
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!